Rénovation maison Marseille : conseils pour un projet réussi

La rénovation maison à Marseille, qui se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, est une démarche qui améliorera votre quotidien. En mettant vos installations et votre intérieur aux normes, vous profiterez d’une habitation saine et confortable. Qui peut en profiter ? Chaque propriétaire de maison ainsi que l’entrepreneur qui souhaite faire fortune dans l’immobilier ancien. Les travaux permettent de concevoir un espace de vie attrayant et moderne, d’augmenter la valeur du bien, réduire la facture d’énergie,… Les raisons qui font de la rénovation immobilière à Marseille un investissement intéressant sont nombreuses. Découvrez-les dans les lignes qui suivent.

Revaloriser votre maison à Marseille pour une éventuelle vente 

Si vous envisagez de vendre ou de mettre votre maison en location à Marseille, il faudra entretenir votre propriété et la remettre au goût du jour. Comment ? En réalisant les travaux de rénovation nécessaires pour améliorer son apparence, sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements.

Pour connaître le type de projet de rénovation adapté à votre maison à Marseille, une entreprise spécialisée comme Reno pourra vous accompagner. Avec un architecte dans son équipe, vous aurez la garantie que vos travaux seront entrepris avec succès. Son expertise, sa créativité et son professionnalisme transformeront votre vision en réalité. Il pourra moderniser votre cuisine ou votre salle de bains et optimisera l’éclairage naturel à l’intérieur de vos chambres et votre salle de séjour.

Comment réussir votre projet de rénovation ?

Une bonne planification des travaux

Quels sont vos objectifs ?

La première étape dans la planification de la rénovation de votre appartement à Marseille est de définir clairement vos objectifs. Il faudra mettre au cair vos besoins spécifiques et vos envies pour chaque pièce. Posez-vous des questions telles que :

• Quelles sont les fonctionnalités indispensables pour votre cuisine ?
• Souhaitez-vous une salle de bain plus moderne et fonctionnelle ?
• Chaque détail compte pour créer un espace qui vous ressemble et qui réponde à vos attentes quotidiennes.

Pour ce faire, établissez une liste des changements souhaités et des améliorations nécessaires. Priorisez ensuite les travaux en fonction de leur importance et de leur urgence. Une fois vos objectifs bien définis, vous aurez une vision plus claire de l’ampleur du projet et des différentes étapes à suivre.

Établir un budget

Il faudra établir un budget réaliste pour que votre projet de rénovation soit à la hauteur de vos attentes. Commencez par estimer le coût des travaux en vous basant sur les prix moyens du marché à Marseille, nos experts pourront vous aider.

En 2023, le coût moyen de la rénovation d’un appartement dans la ville variait entre 1 000 et 1 500 euros par mètre carré (source : Fédération Française du Bâtiment).

Il faudra aussi inclure une marge pour les imprévus, généralement autour de 10 à 20% du budget total. Cette précaution permettra de faire face aux dépenses inattendues qui pourraient surgir en cours de chantier, comme des réparations supplémentaires ou des ajustements de dernière minute.

Faire appel à un architecte

Pour les projets de rénovation complexes, faire appel à un architecte comme celui de Réno, est conseillé. Notre architecte dispose des compétences et des qualifications requises pour :

• optimiser l’espace,
• créer des plans détaillés,
• s’assurer que les travaux respectent les normes de sécurité et de construction en vigueur.

Notre architecte vous aidera à transformer vos idées en plans concrets, en tenant compte des contraintes techniques et budgétaires. il pourra aussi coordonner les différents corps de métiers impliqués dans le projet, garantissant ainsi une gestion efficace et harmonieuse du chantier.

Statistiques

• 70% des propriétaires ayant réalisé des travaux en 2022 ont déclaré une augmentation significative de la valeur de leur bien immobilier (source : INSEE).

Ces statistiques montrent qu’il est important de bien planifier votre projet de rénovation. En investissant dans des travaux de qualité, vous améliorez non seulement votre confort de vie, mais vous augmentez également la valeur de votre patrimoine immobilier. Une bonne planification  et un budget bien défini sont donc les clés pour une rénovation réussie à Marseille.

Une finition impeccable

Bien choisir les matériaux

Pour garantir une durabilité et une esthétique irréprochables, optez pour des matériaux de haute qualité pour les sols, les murs et les finitions. Ils amélioreront non seulement l’apparence de votre intérieur, mais ils augmenteront aussi sa résistance et sa longévité.

Pour les sols, envisagez des options comme le parquet massif, le carrelage en céramique ou le béton ciré, qui sont à la fois élégants et durables.

Pour les murs, des peintures écologiques, des papiers peints de qualité ou des enduits décoratifs peuvent ajouter une touche personnelle et sophistiquée à votre espace.

Les finitions, comme les plinthes, les moulures et les poignées de porte, doivent également être choisies avec soin pour être cohérent avec votre intérieur.

L’importance des matériaux écologiques est également à prendre en compte. En 2022, le choix de matériaux écologiques pour les rénovations intérieures a augmenté de 30% à Marseille (source : Eco-Habitat).

Ces matériaux, comme les peintures sans COV (composés organiques volatils), les isolants naturels ou les revêtements de sol en bois certifié FSC, sont non seulement meilleurs pour l’environnement, mais aussi pour la santé des occupants.

Décoration et aménagement

Une fois les matériaux sélectionnés, il sera temps de personnaliser votre espace avec une décoration qui reflète votre style et votre personnalité. La décoration et l’aménagement créeront un intérieur accueillant et harmonieux.

Commencez par choisir des teintes adaptées à l’ensemble de votre appartement. Les couleurs neutres comme le blanc, le gris et le beige peuvent servir de base, tandis que des touches de couleurs plus vives peuvent être ajoutées pour donner de l’originalité.

Le mobilier doit être sélectionné en fonction de vos besoins et de l’espace disponible. Optez pour des meubles fonctionnels et esthétiques, en privilégiant les matériaux naturels et les lignes épurées pour un style intemporel.

N’oubliez pas les éléments de décoration comme les textiles (rideaux, coussins, tapis), les œuvres d’art, les plantes et les accessoires décoratifs qui ajouteront de la chaleur et du caractère à votre intérieur.

Pour un agencement optimal, pensez à l’organisation de l’espace et à la circulation. Chaque pièce doit être aménagée de manière à être pratique et confortable, en exploitant chaque espace disponible et en évitant l’encombrement.

 

Réduisez la consommation énergétique de votre maison à Marseille

Les 2 raisons majeures de la hausse de la facture d’électricité sont la transition énergétique et fluctuation des prix de l’énergie,. Désirez-vous que votre maison à Marseille  consomme moins d’énergie ou soit plus écologique ? Pour cela, il faudra réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans ce type de projet, l’avis et les services d’une entreprise spécialisée restent de mise. Il faudra solliciter l’intervention d’un ingénieur en éco-énergie et un architecte. 

 

L’équipe de Réno, spécialisée en rénovation de maison ou d’appartement à Marseille sera en mesure :

 

• d’améliorer l’isolation en ajoutant des isolants dans les murs, les combles et les sous-sols pour maintenir une température stable à l’intérieur de la maison en hiver et en été ;
• d’intégrer des sources d’énergie renouvelable, comme les panneaux solaires ou les éoliennes ;
• d’optimiser la luminosité à l’intérieur de la résidence en recourant à des systèmes d’éclairage naturel pour profiter au mieux de la lumière du jour.

Les professionnels de la société peuvent également se pencher vers d’autres solutions, entre autres l’isolation thermique par la peinture (peinture isolante thermique).

Notez que le devis précis et détaillé des travaux ne s’obtient qu’auprès d’une société spécialisée en rénovation en France. 

Personnalisez votre espace de vie grâce à la rénovation

La rénovation immobilière à Marseille dans les Bouches-du-Rhône, permet d’adapter votre espace de vie en fonction de vos besoins. Grâce aux services des corps de métier d’une entreprise spécialisée en rénovation, votre résidence se transformera en un lieu à la hauteur de vos exigences. 

Custom Kitchen

Dans le cadre des travaux de rénovation de l’intérieur de votre maison ou appartement à Marseille, l’avis et l’intervention d’un architecte comptent énormément. Quel que soit votre goût en matière de design de cuisine, vous n’avez qu’à lui en faire part et il le réalisera. 

Envie d’une kitchenette au style scandinave ? L’architecte pourra vous proposer un design minimaliste, fonctionnel et élégant avec des couleurs claires et des meubles en bois.

Si la cuisine champêtre vous inspire, ce professionnel vous suggérera des éléments rustiques (pots en terre cuite, par exemple) combinés à un décor naturel. Côté peinture, il optera pour les couleurs chaudes (rouge brique et le vert olive). Sans oublier que l’architecte est également un expert en aménagement et pourra donc vous proposer :

 

• a simple and straight kitchen,
• an L-shaped kitchen,
• parallel kitchens,
• a U-shaped kitchen. 

Voyez donc l’importance d’engager une entreprise spécialisée en rénovation qui compte un architecte dans son corps d’état. Votre cuisine à Marseille se transformera en un espace magnifique et pratique avec la chaleur de la Méditerranée.

 

Stylish Small Bathroom

 

Le désir d’améliorer l’esthétique de la salle de bains peut vous motiver à rénover cette pièce de votre maison ou appartement à Marseille. Si vous ne savez pas comment rendre réelles vos envies, faites appel à une entreprise avec un architecte dans son équipe. Après vous avoir entendu, ce professionnel vous présente des idées innovantes, comme :

 

• a bathroom inspired by Japanese style with earthy materials to create a minimalist universe where the senses are awakened, wooden furniture, and carefully crafted lighting;
• an industrial bathroom with a style that mixes raw materials, dark colors, and unrefined finishes;
• a country-style bathroom (reflecting the simplicity and beauty of country life) that relies on natural materials (such as wood) to create a relaxing and timeless atmosphere;
• a classic bathroom inspired by traditional elements and timeless designs, with solid wood cabinets, and ceramic tiles that add a touch of luxury and sophistication to the room.

If renovating your bathroom is still a project to consider, it's advisable to prepare the budget now. To do this, request quotes from various specialized companies working with artisans in Marseille (Bouches-du-Rhône). 

 

Well-Considered Flooring

The aesthetic of the floor significantly impacts the overall look of the rooms in a house or apartment. Hence, it's important to renovate the flooring when it's in critical condition. If you lack inspiration and expertise, turn to a specialized interior renovation company collaborating with artisans in Marseille (Southeast France). An architect will provide insights to revamp the floors of your house or apartment. Then, various tradespeople (masons, tilers, or floor layers) carry out the tasks according to the type of flooring.

 

The choice of flooring depends on the room. The architect may suggest :

 

• solid wood flooring for the living room ;
• tiles for the cooking area ;
• PVC (Polyvinyl chloride) or laminate flooring for the bathroom ;
• soft and silky carpeting for the bedrooms.

Dans ce type de projet de rénovation, le prix des travaux inclut le coût de la main-d’œuvre, les matériaux et les équipements utilisés. Vous devez donc demander préalablement des devis venant d’au moins 3 entreprises compétentes à Marseille ou ailleurs en France. 

Well-Designed Interior

Un aménagement intérieur bien pensé est synonyme de confort et d’esthétisme. Un tel résultat requiert l’avis et les services d’un architecte, travaillant souvent dans une entreprise spécialisée en rénovation d’espace interne d’une maison ou d’un appartement. 

You'll find a renovation company that meets your expectations for interior design. However, it must have an architect on its team. This remarkably inspired professional can present solutions such as :

 

• • creating a reading corner under the stairs or on the bay window,

• • Transforming the attic into a dressing room,

• • converting the basement into a laundry room.

Différents corps de métier interviennent ensuite pour réaliser les travaux liés à l’agencement des espaces à l’intérieur de la résidence. Le chantier peut concerner la plomberie, la maçonnerie, l’électricité… Si vous voulez connaître le prix de l’investissement, demandez les devis de plusieurs entreprises. 

Trendy Walls

Avec le temps, les matériaux utilisés pour les murs de votre maison ou appartement à Marseille peuvent se dégrader et perdre leur attrait esthétique. Si vous constatez que vos parois ont un aspect dépassé ou démodé, vous pouvez les rénover. Ainsi, ils retrouveront une apparence plus contemporaine et en accord avec vos goûts. Sachez aussi qu’investir dans les travaux de rénovation des murs prévient d’éventuels problèmes structurels ou de dégradation du bâtiment (fissures et moisissures, entre autres). 

Undertaking wall renovation work yourself poses several risks since you're not an expert. Engaging one of the companies with various tradespeople is the preferred solution, especially if it has an interior architect on its team. This professional provides ideas, in line with your desires, which artisans will realize. Their inspiration may focus on :

 

• • decorative plaster (polished concrete, stucco, or lime): provides a unique and sophisticated finish to the walls ;

• • brick or stone cladding: adds authenticity and character to the walls ;

• • waterproof coating for the bathroom: provides a smooth and uniform surface ;

• • wall coverings (paneling, decorative panels, wooden cladding...): add character and texture to the walls.

Choose one of the reputable companies, experienced, and with positive reviews from former clients. By considering these criteria, you'll ensure a quality result. Additionally, remember to request several quotes from different renovation companies before making your choice. 

Restaurez votre résidence 13055 pour mettre en valeur l’architecture marseillaise

In Southeast France, Marseille is a city rich in architectural heritage. Renovating a building that is several years old provides an opportunity to preserve and showcase its unique architectural features. This project also contributes to maintaining visual harmony in your district. By adhering to the architectural codes specific to Marseille, you preserve the identity and aesthetics of the entire urban landscape.

La mise en œuvre des travaux de rénovation nécessite donc une connaissance approfondie sur les normes architecturales à Marseille. De ce fait, il est recommandé de solliciter une entreprise spécialisée en rénovation en collaboration avec les artisans de la localité. Assurez-vous que la société dispose d’ingénieurs et d’architectes qualifiés dans son équipe. Ces 2 professionnels, avec l’aide de divers corps de métier du bâtiment, feront de votre projet une réussite totale. 

Rénovez votre maison à Marseille tout en bénéficiant des aides de l’État

Whether your house or apartment is located in the 1st or 8th arrondissement of Marseille, renovation becomes necessary after several years of existence. Without any secret, the project requires money, which is worth spending considering the various benefits that result from undertaking the work.

However, did you know that carrying out refurbishment work entitles you to state aid? In the field of energy renovation, you can benefit from MaPrimeRénov', the Eco Zero Interest Loan (Eco PTZ), and reduced VAT (Value Added Tax). The National Housing Agency (Anah) also offers several aids for renovating houses or apartments in Marseille, including the Habiter Mieux program.

Certain conditions must be met to benefit from these state aids for renovating your house or apartment in Marseille. These include your income, your status as an owner-occupier or landlord, and compliance with deadlines and administrative procedures. For certain refurbishment projects, the intervention of one of the certified or labeled building companies is essential. This latter condition concerns :

 

• • energy renovation work,

• • adaptation work for people with disabilities,

• • historical monument work.

However, it is recommended that you inquire with the competent organizations in your district and consult official information. This way, you will obtain precise details on the projects and certified interveners required for each aid.

Choisir Reno pour réussir votre projet de rénovation 

In the 1st, 2nd, or another district of the city of Marseille, house renovation is a profitable investment in many ways. It helps revive the soul and history of your property, while bringing a touch of modernity and enhancing its financial value. This project also allows you to create a living space to your liking, improve comfort indoors, meet your current needs... So many advantages that urge you to get started now !

However, hiring a specialized general building company, like RENO, proves to be a wise solution. This option saves you from obtaining multiple quotes. Moreover, it allows you to benefit from the proven professionalism of various trades dedicated to different specific areas (masonry, plumbing, architecture, etc.). Therefore, have the guarantee of quality results with our formidable team of real estate renovation.