Prix rénovation appartement : coût des travaux et budget

 Connaitre les prix de sa rénovation d’appartement permet de bien planifier son budget. En général, le prix pour une rénovation complète est d’environ 800 € et 1 200 € par m² en moyenne.  Pour une rénovation légère, le prix se situe entre 250 € et 750 € par m². Pour une rénovation lourde (transformation complète d’un appartement ancien), compter entre 1 100 € et 1 700 € par m². Le prix d’une rénovation d’appartement peut aller au-delà de la moyenne si vous voulez une prestation haut de gamme.

Vous souhaitez savoir comment établir efficacement votre budget pour la rénovation de votre appartement ? Vous êtes au bon endroit. Dans cet article, nous allons voir en détail les différents aspects à prendre en compte lorsqu’il s’agit de déterminer les prix de rénovation d’un appartement.

En vous basant sur l’expertise de Reno dans le domaine de la rénovation d’appartements, vous serez en mesure de planifier votre budget de manière intelligente et efficace.  Nous vous emmenons découvrir les prix selon les types de travaux. Mais aussi, des astuces pour économiser de l’argent !

Prix d’une rénovation d’appartement au m² 

The price of an apartment renovation per square meter varies depending on the type of renovation the client wishes to carry out. You can see them in the table below :

It should be noted that the prices of apartment renovation per square meter depend on several criteria. Here are the factors that influence apartment renovation prices :

– The use of a project manager or an architect ;

– The region where the apartment is located (prices for works may vary by region) ;

– Access arrangements to the property (including the size of common areas and street accessibility) ;

– The rate of the craftsman working on the project ; 

– The type of material used on the site (high-end materials will cost more than standard materials);

– The nature of the works ;

– The initial condition of the apartment (renovating an old apartment generally requires more work than a new one) ;

– The scope of the works ;

– Labor (variable depending on the qualification of the craftsmen and the types of work).

Prix d’une rénovation légère d’appartement

Nous pouvons distinguer 2 catégories de prix pour une rénovation légère  : 

Refreshment

The average price of a refreshment ranges from 200 to 400 €/m². This type of work generally involves :

– Changing the flooring,

– Wall renovation,

– Changing bathroom or kitchen elements without modifying the layout (bathtub, sink, vanity top, worktop, etc.). 

Advanced light renovation 

Pour ce type de rénovation appartement, les tarifs sont de 400 à 700 €/m². On entend par rénovation légère avancée, un rafraîchissement qui s’ajoute à d’autres travaux du type isolation du plafond. Ces derniers impliquent aussi de remplacer le système de chauffage ou de faire une mise aux normes de l’électricité. 

Table of average prices for some light renovation services:

The quality of materials and the complexity of the works are factors that notably influence these prices. So, it's best to request an exact quote from a specialized architecture firm, like Reno !

Prix d’une rénovation standard d’appartement 

Le coût moyen de ce type de rénovation d’appartement se situe généralement entre 600 et 1 000 € / m². Une rénovation standard fait référence aux travaux de rénovations qui impliquent de :

– Changing or modifying plumbing ;

– Modifying the electrical installation, such as modifying the electrical panel, bringing it up to code, adding lighting points, etc. ;

– Replacing windows ;

– Renovating carpentry ;

– Renovating the bathroom or kitchen ;

– Building a partition.

In short, if the condition of the electrical and plumbing installations is too faulty or old, standard renovation works are necessary.

Prix d’une rénovation complète d’appartement

Si vous souhaitez remettre à neuf un appartement à louer ou qui vous sert de logement, on parle rénovation totale : 

– Renovation of insulation and heating ;

– Electrical renovation ;

– Opening of a load-bearing wall (with a price calculated per cubic meter) ;

– Replacement of window frames ;

– Demolition of partitions.

Prices for a total renovation generally range between €1,000 and €1,800 / m².