Rénovation appartement et maison : cabinet d'architecte

Q: Comment rénover un appartement ?

Pour rénover un appartement , vous pouvez faire appel à un artisan ou à un architecte qui guidera les travaux. Pour une petite modification, vous pouvez passer directement par un artisan, quand une rénovation complète nécessite la réalisation de plan, l'établissement d'un cahier des charges détaillé et le suivi du projet pendant le chantier. Le cabinet Reno. gère toutes ces étapes pour vous pour faire de vos travaux de rénovation un succès .

Q: Comment choisir un architecte ?

Pour choisir un architecte, vous devez vérifier ses références, sa réputation en ligne et auprès d'anciens clients, et échanger avec lui concernant votre projet. Enfin, le budget est toujours un sujet. Les tarifs d'architectes évoluent généralement entre 8% et 15% du montant des travaux, il est important de vérifier en amont que vous disposez des fonds nécessaires pour déléguer les travaux. Reno. facture le suivi à partir de 7% HT, contactez nous pour un devis personnalisé. Au delà de son professionnalisme, c'est aussi une question de vision partagée et de ressenti. Sollicitez notre cabinet Reno. et faites vous votre propre opinion.

Votre meilleur plan n’est peut être pas celui auquel vous auriez pensé.

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La garantie d'une rénovation d'appartement sur mesure

Plus qu'un cabinet d'architectes,
une équipe au service de votre projet

Une équipe à taille humaine et accessible,
des architectes diplômés et expérimentés

Votre projet en 4 étapes

Projets récemment livrés

Chaque espace est destiné à accueilllir une histoire de vie.
Notre équipe vous aide à vivre les histoires les plus intenses, dans des lieux ré-inventés.

Projet Beaumarchais

Paris XIe

80 K€ - 100K€

Alexandre a fait appel à Reno. pour redonner entièrement le charme de l’haussmannien à son appartement situé dans l’emblématique boulevard Beaumarchais à Paris. Après une conception réalisée en co-construction avec notre client expatrié, les travaux se sont orientés vers une rénovation totale : Remplacement du carrelage par un parquet pointe de Hongrie, création de moulures en sous bassement, électricité, menuiseries sur mesure, salle de bain, chambres : tout a été élaboré de telle sorte à rendre toute sa distinction a cet appartement convivial, volumineux et lumineux. Pour la décoration, nous nous situons entre tradition et modernité avec tantôt, des inspirations feutrées, tantôt, très contemporaines. Nous nous sommes principalement fournis auprès de boutiques comme Sklum, Selency, Maison du Monde et quelques petites boutiques parisiennes : libraires, marbrier, puces de Saint-Ouen.

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Projet rue des trois maisons

Nancy

80 K€ - 100K€

Reno. est intervenu dans le cadre de la rénovation intégrale (y compris énergétique) de ce T2 destiné à de la location. Positionné dans le coeur géostratégique de la ville, le souhait de notre client était d’offrir un espace épuré et cocooning à la personne qui occuperait les lieux. C’est un pari réussi aux yeux de notre client auquel nous proposé une pièce à vivre androgyne et éclairée avec un espace nuit de caractère dans un esprit « chambre d’hôtel ». Une volonté qui se matérialise notamment par la création d’une tête de lit sur mesure nous ayant permis d’y incorporer l’électricité. Il faut ensuite jouer sur les appliques et le linge de lit et le tour est joué pour un rapport qualité/prix intéressant !

Projet Amour

Métropole Lilloise

80 K€ - 100K€

Dans cette maison typique des Hauts-de-France, nos équipes ont intégralement réhabilité cette maison composée de deux étages. Dotée d’un style pop et ethnique en rez-de-chaussée, l’étage réservé aux chambres se démarque quant à lui par son style aérien. Cette maison « intelligente » est dotée d’éléments domotiques permettant un confort indubitable. De l’intérieur à l’extérieur, elle fait désormais le bonheur du couple qui vient de s’y installer ! C’est une maison aux multiples facettes, dotée d’une palette d’ambiance et faîte pour recevoir ses amis …. notamment avec sa cuisine se prolongeant sur deux pièces et dont le plan de travail épouse les structures de la maison !

Reno vous accompagne à…

Nos équipes de travaux sont présentes localement pour gérer vos chantiers au plus près.
Dans une vingtaine de grandes villes en France.

Paris

790 chantiers livrés
8 architectes
17 entreprises de travaux de confiance

Nice

790 chantiers livrés
8 architectes
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Lyon

790 chantiers livrés
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Bordeaux

790 chantiers livrés
8 architectes
17 entreprises de travaux de confiance

Lille

790 chantiers livrés
8 architectes
17 entreprises de travaux de confiance

Marseille

790 chantiers livrés
8 architectes
17 entreprises de travaux de confiance

Nos partenaires

Chaque projet a une histoire : Reno Stories

Découvrez les rénovations livrées par nos équipes. Des espaces se transforment, des lieux revivent, de nouvelles histoires s'écrivent. Découvrez les Reno Stories.

Le projet d’Alexandre

Le projet de Julia

Le projet de Christophe

Le projet d’Amaury

Le projet de Julia

Le projet de Christophe

Une rénovation complète de mon appartement afin de lui redonner le charme de l ancien. Katia a tout de suite compris mes idées et le rendu est juste parfait ! Lire la suite

Rénovation exceptionnelle et 100% conforme tant sur les prestations annoncées que sur les prix. Une équipe professionnelle et de qualité ! Lire la suite

J’ai eu la chance de faire appel à cette société pour la rénovation de mon t2 à boulogne. Je dois dire que je suis satisfait à 100%. Mathieu a été d’un professionnalisme exceptionnel. Réactivité, conseils, patience, écoute, force de proposition, recherche de solutions… tout a été super. Les travaux ont duré 3 mois, il y a eu un léger retard de 2 semaines, mais rien d’alarmant. Les travaux réalisés ont été de très bonne qualité. Je suis très content et recommande sans hésiter leurs services. Lire la suite

Nous sommes ravis du service proposé par Réno. La rénovation était de qualité et le DPE a été amélioré sans grande perte de surface. Notre studio a pu immédiatement être reloué à la gin des travaux. Lire la suite

L’écoute et les propositions formulées par l’équipe de RENO comme les réunions conjointes régulières de suivi des travaux ont permis de répondre aux enjeux posés par l’avancée des travaux avec fluidité pour tenir le calendrier et le budget. Le changement d‘architecte entre la phase de design et la phase de travaux qui nous avait un peu interloqué au départ n’a finalement pas eu d’impact démontrant la force du collectif de RENO. Lire la suite

Une question ?

Vous avez un projet de rénovation et il vous reste des questions
concernant les services de Reno ? Les réponses sont ici.

Comment rénover un appartement ?

Pour rénover un appartement, vous pouvez faire appel à un artisan ou à un architecte qui guidera les travaux.

Pour une petite modification, vous pouvez passer directement par un artisan, quand une rénovation complète nécessite la réalisation de plan, l’établissement d’un cahier des charges détaillé et le suivi du projet pendant le chantier. Le cabinet Reno. gère toutes ces étapes pour vous pour faire de vos travaux de rénovation un succès.

Comment choisir un architecte ?

Pour choisir un architecte, vous devez vérifier ses références, sa réputation en ligne et auprès d’anciens clients, et échanger avec lui concernant votre projet.

Enfin, le budget est toujours un sujet. Les tarifs d’architectes évoluent généralement entre 8% et 15% du montant des travaux, il est important de vérifier en amont que vous disposez des fonds nécessaires pour déléguer les travaux. Reno. facture le suivi à partir de 7% HT, contactez nous pour un devis personnalisé.

Au delà de son professionnalisme, c’est aussi une question de vision partagée et de ressenti. Sollicitez notre cabinet Reno. et faites vous votre propre opinion.

Comment sécuriser son budget travaux et s'assurer qu'il n'y ait pas de surcoûts ?

Lorsque nos clients souhaitent sécuriser leur enveloppe budgétaire travaux, surtout lorsqu’il s’agit d’un projet conséquent, nous leur recommandons de débuter la phase de conception par la réalisation des plans du logement (plan existant, plan projet, plan démolition/construction, plan électrique, plan des matériaux). Les plans permettent en effet de s’accorder sur un projet clair dont la feuille de route a été co-construite entre le client et l’architecte. Ceux-là nous permettent de rédiger le cahier des charges en tenant compte des besoins précis du logement puisque nous disposerons de tous les métrés (quantité de peinture, nombre de prises, marques, références de carrelage, parquet etc.). “Ce qui se conçoit bien s’énonce clairement” et au plus le cadrage du projet est rigoureux, au plus cela se ressent dans le succès du projet.

Les travaux d'amélioration de la performance énergétique : quelles solutions pour quels résultats ?

Dans le cadre de la nouvelle législation sur la performance énergétique des bâtiments, les pouvoirs publics ont entendu réduire de 40% la quantité de gaz à effet de serre émis par le parc immobilier français à l’horizon 2030. Après avoir gelé les loyers des logements considérés comme passoires thermiques en 2022, les mesures se précisent à l’encontre des logements notés en G, F et E à l’horizon 2023, 2028 et 2034. Assurément, ceux-ci ne pourront, aux échéances données, être loués plus de 4 mois par an.

Pour contrecarrer ce fléau, nos architectes agissent principalement sur :

L’isolation des mûrs déperditifs avec un point d’attention particulier au traitement des ponts thermiques.
La ventilation mécanique contrôlée hygro B (VMC)
Le remplacement des menuiseries (double vitrage avec gaz argon) auxquelles des barres d’aérations hygroréglables sont fixées sur les fenêtres des pièces sèches.
Le système de chauffage électrique à inertie sèche (lorsque nous ne sommes pas dans le cas d’une copropriété dans laquelle le chauffage est collectif).

Une multitude d’autres options existent en sus des éléments précités (pompe à chaleur, panneaux solaires etc.).

La nouvelle législation DPE a pour conséquence de créer de nouvelles opportunités sur le marché du locatif notamment. Elle sous tend également deux problématiques sur lesquelles des acteurs comme nous devons agir : le mal logement et les questions de santé publique qui y sont enjointes.

Comment choisir une entreprise de rénovation ?

Bien choisir son entreprise de travaux est un travail d’expert. De notre côté, notre cabinet refuse de s’astreindre à effectuer des appels d’offres à chaque proposition de chantier. Effectivement, travailler dans la qualité suppose qu’une confiance soit préexistante entre l’architecte et l’artisan et que cette relation de confiance soit factuelle. C’est ainsi que nous avons développé notre réseau de partenaires dans toute la France. Il s’agit de société tous corps d’état nous accompagnant sur les + de 1000 projets que nous réalisons par an. Leurs assurances et garanties sont quotidiennement vérifiées. Nous limitons autant que faire se peut, l’intervention de multiples entreprises sur les chantiers pour des questions calendaires et des questions de fluidité dans l’organisation et les échanges.

Quels sont les délais de la conception à la réalisation de mon projet ?

Les délais de conception d’un projet varient en fonction de l’envergure du projet. Il faut en moyenne compter 3 semaines maximum entre la première visite, la réalisation des 5 plans et la rédaction du cahier des charges par l’architecte. Concernant les travaux, plusieurs variables sont à prendre en compte : quelle est la superficie du logement ? Quelles contraintes ergonomiques/de logistique pour les artisans ? Quels travaux à prévoir ? Il appartient à l’architecte, en fonction de la singularité de chaque projet, de bâtir un calendrier clair que devront suivre les entreprises avec lesquelles nous collaborons. Il faut avoir en tête qu’il y a tout de même du temps à respecter dans les travaux : les différents corps de métier ont des impératifs à respecter (ex.temps de séchage) qui justifie que, pour des questions de cohérence, leurs interventions doivent se succéder. Enfin, pour un projet clé en main (ameublement & décoration comprise), il faut compter 3 mois pour un studio/T2. Pour des immeubles (6 à 7 logements), en moyenne 6 mois selon la superficie des logements. Il faut aussi prendre en compte les phases administratives qui peuvent intervenir dans quelques projets : dépose de DP, permis de construire, demande de subvention(s), création de compteurs etc.

Qui sera mon interlocuteur chez Reno ?

Nous travaillons systématiquement en binôme pour assurer la continuité des projets en cas d’empêchement de l’une des parties prenantes.

C’est la raison pour laquelle, les interlocuteurs de nos clients sont : l’architecte et le technico commercial qu’il aura eu en début de projet. Tous nos commerciaux sont des experts de la rénovation de formation (ingénieur structure, ingénieur en éco énergie etc.)

Rénovation appartement et maison : cabinet d'architecte

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