La rénovation maison est la clé pour donner une nouvelle vie à votre habitation. Vous aspirez à transformer votre maison en un espace qui respire la vie et la modernité ? Dans ce cas, ce guide pratique est pour vous ! Que ce soit pour des raisons esthétiques, fonctionnelles ou énergétiques, les travaux de rénovation offrent l’opportunité de créer un chez-soi à votre image.
Chez Reno, nous comprenons l’importance de chaque projet de rénovation maison. Notre expertise dans le domaine de la rénovation maison nous permet de vous accompagner tout au long de votre parcours, de la conception à la réalisation. Grâce à notre partenariat avec des architectes experts, nous vous offrons des solutions de rénovation performantes et durables. Nous faisons en sorte que chaque maison rénovée réponde aux normes les plus élevées en matière d’efficacité énergétique et de qualité de construction.
Alors, que vous envisagiez une rénovation maison complète ou des travaux ciblés, comme l’isolation thermique ou l’aménagement intérieur, notre équipe est là pour vous guider à chaque étape. Avec notre engagement envers l’excellence et l’innovation, nous nous efforçons de faire de votre projet de rénovation maison une expérience gratifiante et sans tracas.
Pourquoi faire une rénovation maison ?
Vous êtes propriétaire d’une maison et vous souhaitez rendre votre lieu de vie plus agréable ? Dans ce cas, la rénovation maison est la meilleure solution ! Certaines personnes sont motivées à l’idée de remettre à neuf leur habitation pour cause de sécurité. D’autres veulent vivre dans un espace plus pratique et plus esthétique. Quelle qu’en soit la raison, rénover sa maison est toujours une bonne idée. Nous vous disons pourquoi :
- – les travaux de rénovation maison permettent d’améliorer votre confort et celui de votre famille;
- – rénover sa maison, c’est optimiser l’isolation de son habitat ;
- – une rénovation maison se traduit par un réaménagement des espaces ;
- – rénover une maison, c’est aussi améliorer l’aménagement extérieur de celle-ci ;
- – la rénovation maison permet de réévaluer sa valeur et donc d’augmenter la valeur du bien ;
- – la rénovation permet aussi d’ajouter des pièces supplémentaires dans la maison. À l’exemple de l’aménagement de combles et la transformation du sous-sol en une pièce de vie personnalisée !
Quel est le coût d’une rénovation maison ?
Comme pour la rénovation d’appartement, le prix d’une rénovation maison n’est pas fixe. Et pour cause, chaque chantier est unique. Voici donc les critères dont dépendent les tarifs d’une rénovation maison :
Le type de maison à rénover
Le coût d’une rénovation maison dépend grandement du type de maison que vous souhaitez rénover (maison mitoyenne, maison secondaire, maison de ville, maison de campagne, maison à ossature bois, maison en pierre…).
Le nombre de pièces
Le nombre de pièces impacte également le coût d’une rénovation maison. Autrement dit, plus la maison a de pièces, plus les travaux seront chers.
La main d’œuvre
Le prix de la main d’œuvre varie selon la région et la qualification des artisans.
La surface en mètre-carré à rénover
Une grande maison signifie d’énormes quantités de travail à faire. C’est pour cela que le prix sera défini en fonction de la surface en mètre-carré à rénover.
Les types de travaux à entreprendre
Il existe différents types de travaux de rénovation : gros œuvre, aménagement intérieur, rénovation énergétique, rénovation électrique, etc. Leurs prix varient en fonction des besoins uniques de chaque chantier.
L’état du bâti
Si l’appartement ou la maison à rénover est dans un très mauvais état, le propriétaire devra s’attendre à des coûts rénovation maison plus élevés.
L’accessibilité au chantier
Les travaux de rénovation impliquent des démolitions. Ce qui se traduit par l’évacuation des gravats. C’est pour cette raison que l’accessibilité au chantier compte dans la détermination du coût d’une rénovation maison à Paris ou dans une autre région de France.
Le choix des finitions
Les finitions d’une maison rénovée représentent une partie assez importante du budget rénovation maison. Il faudra donc faire des choix qui conviennent à vos aspirations et qui sont dans vos moyens financiers.
La qualité des matériaux
Les matériaux de qualité sont plus onéreux. Par conséquent, si vous souhaitez rénover votre maison avec des matériaux durables et solides, il faudra s’attendre à y mettre le prix. C’est vraiment comme vous le sentez.
Les équipements qui seront installés dans la maison
En plus de ces critères, il faudra aussi tenir compte de la négociation avec les différents corps de métier du bâtiment. Sachant que ces derniers devront, eux aussi, intervenir sur le chantier. Sans oublier les honoraires d’un maître d’œuvre qui supervisera la gestion des travaux de rénovation de maison ou d’appartement.
Coût d’une rénovation maison au m²
Le coût d’une rénovation maison dépend de la durée des travaux et du type de rénovation à réaliser :
Le rafraîchissement
Améliorer le confort d’une maison se traduit par des travaux rudimentaires rapides à exécuter, d’où les travaux de rafraîchissement. Ces derniers ne durent généralement que quelques semaines. Voici les différentes sortes de travaux de rafraîchissement d’une maison : refaire la décoration d’intérieur, la peinture (murs et plafonds), la pose de nouvelles fenêtres, l’installation de nouveaux revêtements de sol, etc.
La rénovation complète
Une rénovation complète se traduit par un projet de grande taille. Les travaux s’étendent donc sur des mois, de trois mois en moyenne. Une rénovation complète d’une pièce de la maison concerne notamment la rénovation de la salle de bain, la rénovation de cuisine, ravalement de façade, rénovation de la toiture, réhabilitation de la plomberie, remise aux normes électriques, etc.
La rénovation lourde
On appelle rénovation lourde, la restauration totale d’une habitation. C’est-à-dire qu’il faut tout refaire. Autant de travail, bien évidemment, implique une durée d’au minimum six mois. Vous avez aussi besoin de recourir aux services d’experts du bâtiment pour réaliser les travaux complexes. Ces derniers sont particulièrement l’ouverture des murs porteurs, l’évacuation tout-à-l’égout, la modification structurelle du sol ou une refonte de l’isolation.
Tableau récapitulatif des coûts d’une rénovation maison
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Type de rénovation |
Prix moyen au m² (TTC) |
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Rafraîchissement |
250 € – 750 € |
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Relooking complet |
750 € – 1 100 € |
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Rénovation complète |
1 100 € – 2 000 € |
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Rénovation lourde |
> 2 000 € |
Quel est le prix des travaux de rénovation maison ?
Les prix indiqués sont des estimations et peuvent varier en fonction de la région, des matériaux choisis et de la complexité des travaux.
Voici un tableau récapitulatif des prix selon les travaux à faire
Travaux | Prix moyen (TTC) | Fourchette de prix (TTC) |
Peinture | 20 € – 50 € par m² | 15 € – 60 € par m² |
Revêtement de sol | 20 € – 50 € par m² | 15 € – 80 € par m² |
Remplacement des portes | 500 € – 1 500 € par porte | 300 € – 2 000 € par porte |
Remplacement des fenêtres | 1 000 € – 2 000 € par fenêtre | – |
Rénovation de la salle de bain | 4 000 € – 12 000 € | 2 000 € – 20 000 € |
Rénovation de la cuisine | 4 500 € – 10 000 € | 3 000 € – 15 000 € |
Isolation des combles | 20 € – 40 € par m² | 15 € – 50 € par m² |
Installation d’une pompe à chaleur |
10 000 € – 20 000 € | 8 000 € – 25 000 € |
Extension de maison | 1 500 € – 2 500 € par m² | 1 000 € – 3 000 € par m² |
Construction d’une piscine | 20 000 € – 40 000 € | 15 000 € – 50 000 € |
Vous pouvez demander plusieurs devis à des artisans ou à des entreprises différentes. Ensuite, n’hésitez pas à comparer les prix et les services proposés. N’hésitez pas non plus à négocier les prix. Dans tous les cas, notre conseil, c’est de prévoir un budget imprévu de 10 à 20 %.
Comment obtenir un devis rénovation maison ?
Voici les étapes à suivre pour obtenir votre devis rénovation maison :
Évaluez vos besoins
Avant de contacter des entreprises de travaux de rénovation, prenez le temps d’évaluer vos besoins et de définir clairement les travaux que vous souhaitez réaliser. Que ce soit pour une rénovation complète ou des travaux ciblés, une liste détaillée des éléments à rénover vous aidera à communiquer vos attentes aux professionnels.
Rechercher plusieurs entreprises de rénovation
Faites des recherches pour trouver des entreprises spécialisées dans la rénovation maison. Consultez les avis en ligne, demandez des recommandations à votre entourage et vérifiez les qualifications et les certifications des entreprises que vous envisagez de contacter.
Demande de devis
Contactez plusieurs entreprises pour demander des devis. Assurez-vous de fournir des informations détaillées sur votre projet, y compris les dimensions de la maison, l’état actuel des installations et tout autre élément pertinent. Plus les informations fournies sont précises, plus le devis sera exact.
Comparez les devis
Une fois que vous avez reçu plusieurs devis, prenez le temps de les comparer attentivement. Assurez-vous de vérifier que chaque devis inclut les mêmes éléments et spécifications, et posez des questions sur tout ce que vous ne comprenez pas.
Organisez des rencontres avec les entreprises
Avant de prendre une décision, envisagez de rencontrer les entreprises en personne pour discuter de votre projet. Cela vous permettra de poser des questions supplémentaires, de clarifier les détails du devis et d’évaluer le professionnalisme et l’expérience de l’entreprise.
Il est important d’obtenir un devis rénovation maison de manière à pouvoir estimer son budget. Pour cela, vous êtes au bon endroit. Reno vous propose un devis rénovation maison personnalisé à vos besoins. Nos architectes sont à l’écoute de vos aspirations et vous fourniront un devis détaillé et fiable. Vous pouvez nous contacter tout de suite pour effectuer votre demande de devis rénovation maison chez Reno !
Quelles sont les différentes étapes d’une rénovation maison ?
Maintenant, zoom sur les étapes d’une rénovation maison digne de ce nom :
Première étape : l’étude de l’existant
La première étape essentielle de tout projet de rénovation maison est l’étude minutieuse de l’existant. Avant de se lancer dans des travaux de rénovation importants, il est crucial de comprendre l’état actuel de la maison et d’identifier les points faibles ainsi que les opportunités d’amélioration.
Cette étape d’étude de l’existant implique une analyse approfondie de la structure, des installations électriques et sanitaires, de l’isolation thermique et de tout autre aspect pertinent de la maison. L’objectif est de dresser un bilan complet de l’état de la maison afin de déterminer les travaux nécessaires pour atteindre les objectifs de rénovation fixés dans le projet de rénovation initia
Chez Reno, nous accordons une grande importance à cette phase préliminaire de rénovation maison. Notre équipe d’experts se rend sur place pour effectuer une inspection détaillée de votre propriété, en utilisant des outils et des techniques de pointe pour évaluer chaque aspect de la maison.
Deuxième étape : la recherche d’artisans
Après avoir réalisé une étude approfondie de l’existant, la deuxième étape cruciale de tout projet de rénovation maison est la recherche d’artisans qualifiés pour réaliser les travaux. Cette étape nécessite une attention particulière pour garantir la qualité et la fiabilité des intervenants qui seront responsables de la mise en œuvre de votre projet de rénovation.
Chez Reno, nous comprenons l’importance de sélectionner les bons artisans pour assurer le succès de votre rénovation maison. Nous travaillons en partenariat avec un réseau d’entreprises et de professionnels du bâtiment soigneusement sélectionnés, garantissant ainsi que seuls les artisans les plus compétents et expérimentés seront impliqués dans la réalisation de vos travaux.
Troisième étape : les travaux de gros œuvre
L’exécution des travaux de gros œuvre constitue une phase marquant le début des interventions physiques sur la structure de la maison et constitue une étape fondamentale pour la transformation de votre espace de vie.
Les travaux de gros œuvre impliquent :
- – la démolition des murs non porteurs,
- – la création de nouvelles ouvertures,
- – le renforcement de la structure,
- – la mise en place des fondations si nécessaire.
Ces travaux posent les bases solides sur lesquelles repose l’ensemble du projet de rénovation et sont essentiels pour assurer la stabilité et la sécurité de la maison.
Quatrième étape : les travaux de second œuvre et les finitions
Après l’achèvement des travaux de gros œuvre, la quatrième étape de tout projet de rénovation maison consiste à réaliser les travaux de second œuvre et les finitions. Cette phase marque le passage de la structure à l’esthétique, où chaque détail contribue à l’aspect final et au caractère de votre maison rénovée.
Les travaux de second œuvre englobent une gamme d’interventions qui viennent compléter la structure de la maison. Cela peut inclure l’installation des systèmes électriques et de plomberie, la pose des revêtements de sol et des murs, ainsi que la menuiserie intérieure et extérieure. Chaque aspect est essentiel pour créer un environnement confortable et fonctionnel dans votre maison rénové
Une fois les travaux de second œuvre achevés, il est temps de se concentrer sur les finitions. C’est à ce stade que votre vision prend vie, avec le choix des matériaux, des couleurs et des textures qui reflètent votre style personnel et créent l’ambiance que vous souhaitez pour votre maison. Des éléments tels que les luminaires, les poignées de porte et les accessoires de décoration ajoutent la touche finale à votre espace rénové !
Cinquième étape : l’aménagement intérieur
Après avoir achevé les travaux de second œuvre et les finitions, nous voilà à la dernière étape de tout projet de rénovation maison. L’aménagement intérieur permet de donner vie à votre logement rénové. Pour ce faire, il faudra ajouter les éléments décoratifs et fonctionnels qui le rendent unique et accueillant.
L’aménagement intérieur comprend la disposition des meubles, le choix des textiles et des accessoires décoratifs. Sans oublier l’installation des équipements domestiques. Vous voulez une ambiance moderne et épurée ? ou un style plus chaleureux et traditionnel ? Notre équipe d’experts en aménagement intérieur est là pour vous guider dans le choix des couleurs, des matériaux et des éléments de décoration qui créeront l’atmosphère idéale dans votre maison rénovée !
Travaux de rénovation maison : quelles sont les démarches ?
S’il y a bien une chose à ne pas négliger dans une rénovation maison, c’est la formalité administrative ! Toutefois, les démarches administratives lors de la réalisation de travaux s’avèrent plutôt difficiles à gérer. C’est pour cela que Reno vous propose un accompagnement exclusif. Vous aurez donc un professionnel du bâtiment pour vous conseiller. Et bien sûr, il sera là pour réaliser vos formalités !
Ainsi, avant de se lancer dans des travaux de réfection, vous devez absolument vous renseigner sur la réglementation et les règles d’urbanisme et de construction de votre commune. Il faut noter que les démarches administratives seront différentes en fonction des travaux à réaliser et du type de maison à réhabiliter.
Pour la déclaration préalable des travaux
Il faudra effectuer une demande auprès de la Mairie. Cette étape va permettre de vérifier si la rénovation respecte les règles d’urbanisme de la ville. Elle est plutôt réservée aux travaux de petites envergures qui ne concernent que l’intérieur d’une maison.
Pour le permis de construire
Le permis de construire est une pièce obligatoire si la rénovation maison touche à l’aspect extérieur de celle-ci. Cela concerne notamment l’extension, la surélévation et la conception d’une nouvelle ouverture sur le toit. En outre, il vous faut un permis de construire pour des travaux de modification des structures porteuses.
Quand recourir à un architecte ?
La surface habitable totale de la maison à rénover est supérieure ou égale à 150 m² ? Dans ce cas, vous devez obligatoirement recourir aux services d’un architecte. Ce professionnel du bâtiment aura donc pour mission d’effectuer un diagnostic de la bâtisse. Il devra voir quels sont les travaux à priori et les faiblesses de la structure, etc. Ensuite, l’architecte devra établir un projet architectural. C’est une étape pendant laquelle il va à la fois hiérarchiser et chiffrer les travaux. Enfin, il mettra ses compétences techniques à la disposition de votre rénovation maison pour la valoriser.
Quelles sont les aides pour la rénovation maison ?
Lorsque vous envisagez des travaux de rénovation pour votre maison, il est important de connaître les différentes aides disponibles pour alléger le coût financier de votre projet. Heureusement, plusieurs options sont disponibles pour soutenir votre projet de rénovation maison et encourager les initiatives visant à améliorer l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat.
Tout d’abord, le gouvernement propose diverses aides financières pour inciter à la réalisation de rénovations performantes. Parmi celles-ci, le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Elle vous permet de bénéficier d’un crédit d’impôt sur une partie des dépenses engagées pour des travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre maison. Par exemple, l’installation d’une isolation thermique ou le remplacement d’un système de chauffage. De plus, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) offre la possibilité de bénéficier d’un prêt à taux d’intérêt nul pour financer des travaux de rénovation énergétique, sans avoir à payer d’intérêts.
En outre, certaines collectivités locales proposent également des aides financières pour soutenir les projets de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions directes, de prêts à taux avantageux ou de primes pour l’installation d’équipements économes en énergie, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. En combinant ces différentes aides et solutions de financement, il est possible de rendre votre projet de rénovation maison plus accessible et abordable, tout en bénéficiant des avantages d’une maison rénovée et plus économe en énergie.
Rénovation maison : faites confiance à notre expertise !
Lorsque vous envisagez des travaux de rénovation pour votre maison, il est essentiel de faire appel à une expertise fiable et expérimentée pour garantir le succès de votre projet. Chez Reno, nous sommes votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en rénovation maison. Avec des années d’expérience dans le domaine de la rénovation maison, nous avons les connaissances et les compétences nécessaires pour transformer votre vision en réalité.
Notre équipe d’experts en travaux de rénovation est dédiée à fournir des solutions sur mesure qui répondent à vos besoins spécifiques et à votre budget. Que vous souhaitiez rénover une maison ancienne pour lui redonner vie ou moderniser une propriété existante pour améliorer son efficacité énergétique, nous sommes là pour vous guider à chaque étape du processus.
En collaborant avec des architectes de renom, nous vous offrons des solutions de rénovation performantes qui non seulement améliorent l’aspect esthétique de votre maison, mais également réduisent votre empreinte environnementale et vous permettent de réaliser des économies d’énergie à long terme. De l’isolation thermique à la rénovation de la salle de bains en passant par l’aménagement intérieur, nous avons l’expertise nécessaire pour réaliser vos projets les plus ambitieux avec succès.
Faire appel à notre expertise en matière de rénovation maison signifie bénéficier d’un accompagnement personnalisé, d’une qualité de service irréprochable et d’un résultat final qui dépasse vos attentes. Ne laissez pas votre projet de rénovation maison entre les mains de n’importe qui. En bref, faites confiance à Reno pour réaliser vos rêves de maison idéale !
