La rénovation énergétique maison est un investissement rentable sur le long terme. Elle revêt des avantages aussi bien pour vous que pour votre logement et votre portefeuille. Mais que vous apporte-t-elle exactement ? Un gain de confort, une valeur du logement augmentée et des économies non négligeables !
Qui ne rêve pas de profiter d’une fraîcheur en permanence en été et de rester bien au chaud en hiver ? Cependant, les logements mal isolés en France sont encore au nombre de 5 millions environ.
La solution ? Les travaux d’amélioration énergétique ! Ils promettent des gains significatifs. L’isolation des combles ou des murs baisse vos dépenses en énergie jusqu’à 30 %. Adopter une ventilation mécanique contrôlée double flux vous fait profiter de 10 % d’économie de plus. Quels sont les travaux les plus rentables ? Quel est l’intérêt de se lancer dans ce projet ?
Quels travaux entreprendre pour réussir la rénovation énergétique ?
Les travaux d’isolation thermique sont prioritaires dans un projet d’amélioration énergétique. Bien que essentiels, ils ne font cependant pas tout ! D’autres interventions viennent optimiser les résultats. Des équipements moins énergivores feront aussi toute la différence sur vos factures. L’amélioration de la qualité de la ventilation contribue également à l’amélioration de la performance énergétique de votre logement. Et aujourd’hui, de plus en plus de foyers se ruent aussi vers les énergies renouvelables.
L’ensemble de ces différentes opérations vous conduira vers une meilleure note au Diagnostic de Performance Energétique ou DPE. Vous prévoyez d’acheter une maison à rénover ou de réaliser une rénovation de votre maison actuelle ? Profitez-en pour baisser sa consommation d’énergie et ses impacts environnementaux.
Comprendre la consommation énergétique d’un logement
Un logement énergivore affecte non seulement votre confort, mais fait également exploser vos dépenses. Une maison mal isolée peut présenter différents ponts thermiques, par lesquels s’échappe la chaleur. Ces déperditions sont particulièrement importantes au niveau de la toiture, des murs et des ouvertures. Les conséquences ? Vos besoins en énergie augmentent pour compenser cette perte et garder le confort thermique à l’intérieur de la maison. Cette surconsommation va pourtant gonfler vos factures.
Le type d’équipement installé dans votre logement a également une influence directe sur votre consommation énergétique. En effet, le système de chauffage et de production d’eau chaude, ainsi que les différents appareils électroménagers peuvent faire grimper ou baisser le montant de vos factures.
Les travaux à prioriser pour optimiser la performance énergétique de votre logement ?
De nombreux travaux permettent d’améliorer la performance énergétique de votre logement. Mais leur choix dépendra fortement de votre budget et des résultats révélés par le DPE. Si vous espérez atteindre une meilleure classe énergétique, il n’y a rien de tel que de cibler les travaux stratégiquement.
Les travaux d’isolation thermique
Une rénovation de l’isolation de votre maison a pour objectif de limiter les ponts thermiques. Elle peut se faire au niveau des combles, des murs intérieurs ou extérieurs, ou par la toiture. Grâce à cette intervention, vous profitez d’un confort en toute saison. Ces travaux sont coûteux. Cependant, vous pouvez amortir leurs coûts sur le long terme grâce aux économies réalisées. L’isolation thermique vous permet de réduire votre consommation d’énergie jusqu’à 30 %.
La modernisation du système de chauffage
Le chauffage pèse lourd sur vos dépenses d’énergie dans un logement. D’où l’importance d’y prêter attention. Il est important de l’inclure dans votre budget de rénovation de maison. Un équipement de chauffage énergivore risque de vous ruiner. N’hésitez pas à vous en défaire. La pompe à chaleur est la meilleure alternative. Elle répond à toutes les conditions pour réduire vos dépenses énergétiques. Mais vous pouvez aussi opter pour l’installation d’un chauffage à bois ou d’une chaudière à condensation.
Les énergies renouvelables
La production d’énergie renouvelable est une tendance innovante qui séduit les propriétaires en quête de solution écologique et économique. Panneaux solaires photovoltaïques, chauffe-eau solaire, éolienne… Les options qui vous mènent vers l’autoconsommation partielle ne manquent pas. D’une part, elles limitent considérablement vos dépenses. D’une autre, vous n’êtes plus contraint de dépendre totalement des fournisseurs d’énergie.
L’amélioration de la ventilation
Améliorer la ventilation performante est une autre opération qui limite les déperditions de chaleur. Elle améliore la qualité de l’air dans votre logement en même temps. Les systèmes VMC seront vos meilleurs alliés pour bénéficier d’un confort inégalé dans votre maison.
Quelles sont les étapes pour réussir la rénovation énergétique de votre maison ?
Réalisation d’un DPE, décryptage des résultats et des recommandations du diagnostiqueur, définition des travaux rentables, recherche d’artisans RGE… Un projet de rénovation énergétique maison ne s’improvise pas ! Compte tenu du montant des travaux, une planification rigoureuse s’impose. Découvrez les différentes étapes par lesquelles vous devez passer.
Réaliser un diagnostic énergétique
Se lancer dans les travaux d’amélioration énergétique sans aucune analyse serait une énorme erreur. L’évaluation de la performance énergétique du logement est une première étape essentielle. Elle vous guidera vers les améliorations à réaliser au sein de la maison.
Le mieux à faire ? Faire appel à un diagnostiqueur professionnel. Il a toutes les compétences requises pour détecter les moindres problèmes de votre logement. En fin de processus, il vous fournit un rapport détaillé avec des recommandations de travaux à prioriser pour améliorer votre DPE.
Cibler les travaux en fonction de votre budget
Les prix des travaux d’amélioration énergétique sont élevés. Les coûts dépendent de la nature des interventions et de la superficie de votre maison. Ils vont de 200 à 450 euros par mètre carré. Pensez à déterminer votre budget en amont. Ainsi, il vous sera plus facile de cibler les travaux prioritaires à entreprendre. Pour atteindre une meilleure performance énergétique, concentrez votre projet sur les points faibles détectés lors du diagnostic de votre maison.
L’accompagnement d’une entreprise spécialisée dans la rénovation de maison comme Reno vous sera d’une grande aide. Remplissez notre formulaire de simulation travaux, et obtenez une estimation détaillée de votre projet gratuitement !
Trouver des artisans compétents et certifiés RGE
Une rénovation énergétique de maison est un projet coûteux. Elle nécessite de l’expérience et des compétences en la matière. Ne faites pas l’erreur de la confier à n’importe qui ! Privilégiez un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’environnement). Non seulement il vous fait bénéficier de son expertise dans le domaine de la performance énergétique. Mais son intervention est également requise dans les conditions d’éligibilité aux aides financières à la rénovation énergétique. Le travail de ce professionnel est gage de sécurité et de conformité aux dernières normes en vigueur.
Attention, tous les professionnels RGE ne se valent pas. Les risques d’arnaque sont à considérer. Avant de conclure la collaboration, vérifiez sa certification avec minutie. Assurez-vous qu’elle provient bien d’un organisme reconnu. Le montant des honoraires peut aussi varier d’un expert à un autre. Pour réaliser des économies sur les travaux, sollicitez un devis à différents professionnels. Vous pouvez le faire en ligne, en quelques clics, en remplissant un formulaire. Prêtez attention à la transparence de chaque devis pour vous mettre à l’abri des mauvaises surprises.
L’évaluation de son savoir-faire, de sa notoriété et de son expérience est également de mise. Pour ce faire, demandez des références aux précédents clients. Les avis partagés en ligne vous seront d’une aide précieuse.
Quelles sont les aides pour financer le coût des travaux énergétiques ?
MaPrimeRenov de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), éco-prêt à taux zéro, Certificats d’économie d’énergie, TVA réduite… En tant que propriétaire, vous pouvez avoir droit à ces aides. Les travaux d’amélioration énergétique demandent un budget important. C’est pourquoi de nombreux propriétaires restent réticents à concrétiser les travaux. Pour y remédier, des aides à la rénovation ont été mises en place en France. Leur objectif ? Alléger les dépenses liées aux rénovations énergétiques pour pousser les ménages à se lancer. Mais surtout accélérer la transition écologique en France.
MaPrimeRenov : un dispositif avantageux
Dispositif lancé par le gouvernement en France pour promouvoir la transition écologique, Ma Prime Renov est le fruit de la fusion de deux aides déjà existantes. Disponible à travers l’Anah, elle combine en effet l’aide Habiter Mieux agilité et le CITE. MaPrimeRenov s’adresse à tout propriétaire comme vous, souhaitant se lancer dans la rénovation énergétique de son logement. Elle couvre une partie non négligeable des travaux énergétiques sous certaines conditions. Les petits travaux d’amélioration dans le cadre d’un parcours par geste ou une rénovation d’ampleur via le parcours accompagné peuvent être pris en charge.
Votre logement est situé en France ? Il a été construit depuis au moins 15 ans ? Il est occupé à titre de résidence principale ? Si vous remplissez ces conditions, vous pouvez vous renseigner davantage sur la nature des travaux éligibles et le montant de l’éventuelle aide dont vous pouvez bénéficier.
Les autres aides cumulables
MaPrimeRenov peut être cumulée avec d’autres aides disponibles en France. L’anticipation sera donc votre meilleure alliée en vue d’optimiser le financement de la rénovation énergétique de votre maison. Renseignez-vous en avance pour intégrer ces aides dans votre plan de financement !
Vous visez à améliorer l’étiquette énergie au DPE de votre logement ? L’éco-prêt à taux zéro peut baisser vos dépenses. La flexibilité de ce prêt est l’un de ses principaux atouts. Il vous fait bénéficier d’une somme jusqu’à 30 000 à 50 000 euros sans taux d’intérêt au remboursement.
Les fournisseurs d’énergie peuvent aussi vous être d’une grande aide à travers les CEE. Ils proposent une prime intéressante valable pour les travaux de rénovation énergétique. Pensez aussi à vous rendre à la mairie, car certaines collectivités mettent à disposition des aides locales.
Que vous apporte une rénovation énergétique ?
Confort amélioré, économie sur le long terme, réduction des impacts environnementaux et valeur augmentée de votre maison, tels sont les avantages que vous pouvez tirer d’un projet de rénovation énergétique. Bien qu’onéreux, les travaux restent un investissement clé à planifier en tant que propriétaire.
Un meilleur confort thermique
Isolation et confort thermique sont étroitement liés. En réalisant des travaux d’amélioration énergétique, vous avez la garantie de profiter d’un meilleur confort en été qu’en hiver. Vous n’aurez plus à booster vos besoins en chauffage et en climatisation une fois les travaux achevés.
La suppression des ponts thermiques joue un rôle fondamental dans ce projet. En quoi améliore-t-elle votre confort ? Elle stabilise la température dans les intérieurs et améliore l’étanchéité à l’air. Ce qui prévient efficacement les infiltrations d’air froid et de l’humidité. La qualité de l’air améliorée vous offre aussi un cadre de vie plus agréable.
Des économies sur les factures d’énergie
Qui dit performance énergétique optimisée dit factures d’énergie réduites ! Un renforcement intégral de l’isolation couplé à l’installation d’un système de chauffage performant comme une pompe à chaleur peut réduire vos factures annuelles de 30 à 50 %. Un gain potentiellement intéressant pour amortir l’opération en quelques années.
Un impact écologique réduit de votre maison
Vous l’ignorez peut-être, mais les impacts environnementaux d’une maison mal isolée ne sont pas négligeables. D’ailleurs, l’étiquette climatique du DPE peut vous le confirmer. Si la préservation de la planète et la lutte contre le réchauffement climatique sont des sujets qui vous tiennent à cœur, la rénovation énergétique de votre logement est une solution pour y contribuer.
Une valorisation de votre maison
Les travaux d’amélioration énergétique affectent positivement la valeur de votre logement. Un réel atout pour un propriétaire qui souhaite louer ou revendre sa maison !
Avec un DPE amélioré après le projet d’amélioration, vous pouvez fixer un prix de vente largement supérieur. De plus, il vous sera facile de trouver preneur, car les logements affichant une étiquette A ou B sont très demandés sur le marché.
Dans le cadre d’une location, une performance énergétique améliorée vous sera doublement avantageuse. D’un côté, vous vous mettez à l’abri du gel de loyer et de l’interdiction de louer appliqués progressivement sur les passoires thermiques. D’un autre, vous pouvez fixer un loyer plus élevé.
Rénovation énergétique maison : les points essentiels à retenir !
Votre maison consomme excessivement de l’énergie ? Entreprenez des travaux de rénovation énergétique. Ce projet vous promet un meilleur confort thermique et des économies considérables sur les factures d’énergie. Sa réalisation est certes coûteuse. Cependant, il s’agit d’un investissement rentable à envisager. Des aides financières en France vous permettront de réduire vos dépenses travaux.
Faites appel à un diagnostiqueur professionnel pour planifier un audit énergétique. Ce processus sera le pilier de vos travaux. Pour avoir une idée sur le budget à prévoir, n’hésitez pas à nous demander un devis gratuitement ! Avec notre outil de simulation, vous obtiendrez une estimation gratuite et détaillée gratuitement ! Laissez notre équipe vous accompagner pour optimiser les résultats de votre projet !
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