Une entreprise de rénovation réalise des travaux de remise à neuf, d’amélioration ou de modernisation d’un appartement, d’une maison, d’un local commercial… Grâce à son équipe, composée de divers corps d’état, elle peut intervenir sur un projet qui touche la plomberie, la menuiserie, la maçonnerie, etc. Ses services vont de la conception jusqu’à la finalisation du chantier, notamment la décoration.
De nombreuses entreprises de rénovation ont, par ailleurs, vu le jour en France au fil des années. Elles ont pour mission d’apporter des solutions de restauration immobilière sur mesure aux propriétaires qui sollicitent leur service. L’idée de faire appel à l’une d’elles vous rebute-t-elle ? Découvrez dans cet article 2 informations qui vous aideront à voir plus clair sur les types de projets qu’elles entreprennent et les avantages qu’elles vous apportent.
Une entreprise rénovation en France réalise 2 types de projets
Une société de rénovation immobilière en France répond aux besoins des propriétaires désireux de restaurer leur habitat. Les travaux touchent l’intérieur et l’extérieur de ce dernier.
Projets de rénovation de l’extérieur d’une maison
Un bâtiment résidentiel (appartement ou maison) protège les propriétaires des aléas du temps et leur permet d’avoir une intimité. Une demeure qui présente des signes d’usure perd son attrait visuel et ternit l’image d’un beau paysage immobilier dans la ville de France où elle se trouve (Paris, Lyon, Versailles…). Le plus souvent, c’est l’extérieur de la maison qui présente les indices de la détérioration. C’est pour remédier à ces imperfections que les entreprises de rénovation ont créé des services, notamment :
la remise à neuf des murs extérieurs,
la réparation de la toiture,
le remplacement de la menuiserie extérieure,
les travaux de peinture extérieure,
l’optimisation de l’isolation et de la performance énergétique.
De manière à garantir la qualité du chantier, les entreprises de rénovation dans les villes de France (Paris, Lille, Marseille…) mobilisent des professionnels du bâtiment. Il s’agit notamment d’un façadier, d’un couvreur, d’un maçon et d’un architecte. Les travaux engagés améliorent l’apparence, l’isolation, la durabilité de l’habitat, et augmentent sa valeur en cas de revente.
À titre indicatif, le prix du mètre carré à Paris s’élève à 10 072 € pour un appartement et 10 742 € pour une maison. D’où l’intérêt de prendre soin de votre résidence dès maintenant afin d’éviter un lourd chantier quand le temps de la mise en vente approchera.
Projets de rénovation à l’intérieur de l’habitat
Bon nombre de propriétaires de biens immobiliers en France pensent que dans un projet de rénovation, l’extérieur importe le plus. Or, l’intérieur a aussi besoin d’une cure de jouvence.
Projet de renouvellement du revêtement du sol et des murs
Un revêtement de sol ou de mur trop vieux, abîmé ou passé de mode vous pousse à envisager un projet de rénovation dans ce sens. Comme les travaux ne s’improvisent pas, il vaut mieux faire appel aux services d’une des entreprises spécialisées en France. En faisant ce choix, vous gagnez du temps et avez l’assurance de la qualité du résultat. Sachez toutefois qu’un des professionnels de la société vous donne un devis avant même la signature du contrat. Ainsi vous pouvez juger si le prix est trop élevé par rapport à votre enveloppe budgétaire.
Dans les projets de renouvellement du sol et des murs, le choix des matériaux à utiliser est essentiel. Chacun des revêtements à ses mérites, ses failles et ne peut s’adapter à toutes les pièces de l’appartement ou de la maison. Pour la salle de bains et la cuisine (2 pièces exposées à l’humidité), les professionnels de la société de rénovation proposeront :
le carrelage grès cérame, un choix populaire qui ne craint ni l’eau ni les chocs ;
le sol souple vinyle qui a un prix abordable (2 € le mètre carré), et se décline en grande variété de coloris et motifs ;
le sol et les murs en béton ciré ou mat apportent un style naturel ou industriel et constitue un véritable un atout de décoration grâce à sa grande gamme de couleurs ;
le sol et les murs en pierre naturelle (granit, basalte, ardoise ou quartzite), un matériau offrant un charme inégalé à l’intérieur.
Pour ce qui du revêtement des murs proprement dit, les professionnels choisiront le plus adapté à vos goûts et à chaque pièce de l’habitat. Il peut s’agir des panneaux décoratifs, briques apparentes, papiers peints…
Projet d’aménagement des espaces intérieurs
En principe, vous restez à la maison lorsque vous cherchez du calme ou pour vous reposer après une journée ou une semaine rythmée. L’intérieur de l’appartement doit donc inspirer la paix et la détente, car votre humeur et vos émotions en dépendent. Or, les espaces mal aménagés causent des difficultés d’accès aux équipements (surtout dans la cuisine). De même, un manque de rangement entraîne des désordres et une esthétique peu attrayante. Vient alors la nécessité d’engager des travaux d’aménagement.
Vous pouvez prétendre à un résultat de qualité si vous engagez une entreprise de restauration. Elle dispose d’une équipe de professionnels composée de divers corps d’état (architecte d’intérieur et artisans qualifiés) qui collaborent pour vous apporter une solution efficace. Ces experts du bâtiment ont l’habitude de travailler sur divers aspects du projet d’aménagement (éclairage, mobilier et équipement).
La société de rénovation a également un argument de taille pour garantir le succès et un rendu d’aménagement exceptionnel. Concrètement, elle travaille avec un réseau de fournisseurs en France lui permettant d’accéder à des matériaux de qualité. Ces matières premières concernent notamment un revêtement de sol et des luminaires tendances, nécessaires à l’aménagement d’un espace (cuisine, salle de bains, salle à manger, etc.). Côté idées d’agencement, l’entreprise de restauration compte dans son équipe un architecte d’intérieur capable d’offrir des solutions innovantes aux clients. Ce professionnel peut, par exemple :
créer un coin lecture ou une bibliothèque sous l’escalier ;
installer une buanderie dans les combles ;
imaginer un coin télé astucieux dans le placard.
Ce professionnel de l’architecture d’intérieur ne manque pas d’imagination et adapte ses idées en fonction des besoins et goûts des clients.
Projet de rénovation énergétique
À force de sensibilisation croissante sur l’efficacité énergétique, les économies financières à long terme et d’autres raisons, les travaux de rénovation énergétique deviennent populaires en France.
Qu’est-ce qu’un projet de rénovation énergétique ?
Le projet de rénovation énergétique se définit comme l’ensemble des travaux visant à réduire la consommation d’électricité du bâtiment. Il améliore, par la même occasion, le confort intérieur et contribue à la préservation de l’environnement. Le chantier porte sur l’isolation thermique, le remplacement des portes et fenêtres qui laissent échapper la chaleur, l’installation d’un système de chauffage plus efficace…
Le premier élément qui alerte sur l’importance d’engager des travaux de rénovation énergétique est la facture d’électricité élevée. Vous pouvez également envisager de commencer le chantier lorsque vous constatez des problèmes d’efficacité énergétique et souhaitez les pallier. À part cela, l’existence des aides financières venant de l’État doit aussi vous inciter à réaliser un tel projet. Sachez toutefois que vous devez engager des artisans RGE (Reconnus garants de l’environnement) pour pouvoir prétendre aux aides de l’État.
Les artisans RGE travaillent souvent au sein des entreprises de réfection énergétique. Ce label constitue un gage de qualité des travaux. L’obtention de cette certification se base sur l’évaluation de la conformité de l’entreprise par rapport à un ensemble de critères concernant ses ressources et ses compétences. Des organismes de qualification ou de certification assurent cet examen et la délivrance du label RGE.
Les travaux de rénovation énergétique proposés par une entreprise spécialisée
Le type de chantier de réfection énergétique varie en fonction des besoins spécifiques du bâtiment, de son état actuel et de la performance énergétique souhaitée. Que le logement se trouve à Paris, Lille ou Lyon, notez que le genre de chantier à réaliser n’en tient pas compte. L’étude des postes de déperdition de chaleur reste toutefois essentielle. Il s’agit principalement de l’analyse de l’installation de chauffage et d’eau chaude, le contrôle de l’isolation du toit, et la vérification de l’isolation des murs et des fenêtres.
En principes, les entreprises de rénovation immobilière réalisent les travaux suivants :
l’isolation thermique par l’extérieur ou l’intérieur ;
le remplacement des fenêtres (responsables de 10 à 15 % de la déperdition de chaleur) ;
l’installation d’un système de chauffage plus performant, comme la pompe à chaleur ;
l’intégration des énergies renouvelables, entre autres les panneaux solaires ;
l’amélioration de la ventilation et de la qualité de l’air dans l’appartement ou la maison au moyen de l’installation de ventilateurs à faible consommation d’énergie ;
la mise en place des solutions à la pointe de la technologie pour réduire la consommation d’électricité grâce à des systèmes d’éclairage intelligents avec détection de présence.
Les entreprises de rénovation énergétique, il en existe plus de 2 en France. Privilégiez la réputation et les recommandations de vos proches lors de votre choix de société à qui vous confiez le projet.
Une société de rénovation en France offre un lot d’avantages
Solliciter les services d’une entreprise spécialisée en rénovation immobilière vous ouvre doit à des avantages considérables que voici :
Un projet sur mesure
D’emblée, les travaux de rénovation sur mesure sont conçus spécialement pour répondre aux besoins et exigences d’un client particulier. Ils s’opposent donc aux chantiers standards. Afin de vous proposer un projet sur mesure, l’entreprise de restauration immobilière engagée prend le temps de comprendre vos besoins et objectifs pour la rénovation. Lors d’un rendez-vous, un professionnel de l’équipe discute avec vous pour connaître les types de travaux que vous désirez réaliser (décoration, aménagement, réfection énergétique…). Il vous interroge également sur les matériaux que vous préférez, votre budget et les délais de réalisation désirés.
Un devis personnalisé
Un devis pour projet de rénovation immobilière désigne un document qui donne la proposition des prix liés aux travaux. Vous en recevez un, de la part d’une ou des entreprises spécialisées à qui vous en avez fait une demande. Pour que chacune d’elle vous offre un devis personnalisé, elle doit évaluer vos besoins et étudier l’état actuel du bien à rénover. Elle s’informe aussi sur les coûts actuels des matériaux, de la main-d’œuvre, des éventuels sous-traitants, etc. En se basant sur les informations collectées, elle élabore un devis détaillé et personnalisé. L’estimation présente les différents postes de dépenses, les détails des travaux à réaliser, les matériaux proposés, et les conditions générales de la réalisation du projet.
Une expertise et un savoir-faire dans le domaine
Une entreprise de restauration immobilière dispose d’une équipe de professionnels dans divers domaines liés à la rénovation (plomberie, électricité, décoration intérieure…). Ces experts ont acquis une connaissance approfondie des techniques, matériaux et normes de réfection grâce aux nombreux projets qu’ils ont réalisés. Ils peuvent alors donner des conseils avisés et des solutions adaptées aux goûts et besoins spécifiques de ses clients.
Une gestion complète du projet
Mettre votre projet de rénovation immobilière entre les mains d’une entreprise spécialisée signifie une tranquillité d’esprit tout au long du processus. En cause, la société prend en charge la gestion complète du chantier, de la conception à la réception des travaux. Autrement dit, elle coordonne les différents corps de métier, planifie et supervise la réalisation des ouvrages. L’entreprise se charge également de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires (permis de construire ou déclaration préalable). Elle veille également au respect des délais et des budgets convenus dans le devis.
Un projet conforme aux règlementations en vigueur
Recourir aux services d’une entreprise du bâtiment spécialisée en rénovation est indéniablement un choix à privilégier et une solution clé en main ! Outre le fait qu’elle gère le projet de A à Z, elle s’assure que les travaux soient réalisés conformément aux normes de sécurité, de qualité et d’efficacité énergétique. Ce qui garantit la durabilité et la conformité du chantier, évitant ainsi les sanctions ou poursuites judiciaires.
Une assurance et des garanties
En général, les entreprises de rénovation sont couvertes par une assurance et offrent des garanties sur les ouvrages accomplis. Sur ce dernier point, les sociétés proposent un engagement décennal qui couvre pendant dix ans les dommages portant atteinte à la solidité du bâtiment. Il existe également la garantie de parfait achèvement qui prend en charge sur un an les défauts de conformité et malfaçons. Elle s’applique principalement aux travaux de canalisation, tuyauterie, revêtement et ceux qui touchent les portes et fenêtres. Le fait que l’entreprise spécialisée offre une assurance et des garanties vous procure une tranquillité d’esprit en cas de problèmes éventuels après réception du chantier.
Entreprise de rénovation : des experts à votre service
En fin de compte, travailler avec une entreprise de bâtiment spécialisée en rénovation est un choix pertinent. Une telle société vous offre une qualité de travail élevée, le respect des délais et de votre budget, et d’autres avantages considérables. Lorsque vous en chercherez une, vérifiez si elle a une bonne réputation dans le domaine.
Que votre initiative de rénovation porte sur l’extérieur ou l’intérieur de l’habitat, une entreprise spécialisée sera votre précieux partenaire. Son équipe, composée de professionnels, transforme vos idées et réalités. Ne vous lancez donc pas seul dans l’entreprise du projet, mais faites appel à de vrais professionnels pour éviter les mésaventures et les erreurs coûteuses !
