La rénovation maison Nantes est un processus de restauration, de transformation et d’amélioration d’un bien situé dans le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique. La réalisation du projet requiert l’expertise d’une équipe constituée d’experts en travaux de réfection, regroupés au sein d’une société spécialisée.
Chaque professionnel apporte ses compétences spécifiques pour mener à bien le chantier dans la cuisine, la salle de bains ou autre pièce de la maison ou de l’appartement à Nantes. Ils sont animés par un même objectif, celui de redonner toute sa splendeur à votre logement. Le projet peut inclure différents types de travaux à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété. Découvrez ci-dessous, la main-d’œuvre mobilisée pour répondre à vos attentes.
Rénovation maison Nantes : les artisans pour les travaux internes
Nantes (Ouest de la France) est une ville riche en patrimoines architecturaux. Rénover l’intérieur de votre maison signifie préserver ses caractéristiques originales tout en apportant des améliorations modernes. Différents experts entrent alors en jeu pour réaliser les travaux.
Architecte : premier intervenant dans le projet
Une entreprise de rénovation comprend dans son équipe un architecte (professionnel du bâtiment). Il possède une connaissance approfondie de l’architecture, du design et de la construction. Il joue un rôle central dans la rénovation de l’intérieur d’un logement à Nantes.
Étude du projet de rénovation immobilière
L’architecte (concepteur) procède à la réalisation de l’analyse approfondie du bâtiment à rénover à Nantes (Ouest de la France). Ses prestations incluent l’évaluation de l’état actuel de la maison ou de l’appartement, ses caractéristiques architecturales, sa structure et ses contraintes techniques. Il prend également en compte vos besoins et vos objectifs en matière de rénovation.
Conception et planification
Le professionnel élabore les plans et les dessins détaillés pour la rénovation, en intégrant vos souhaits, les normes de construction et les contraintes légales.
Il propose des solutions créatives et fonctionnelles pour améliorer l’esthétique globale de la maison ou de l’appartement à Nantes (près de Saint-Herblain et Saint-Sébastien-sur-Loire). Son imagination lui permet aussi de suggérer des idées afin d’optimiser l’utilisation de l’espace intérieur, comme :
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- l’aménagement d’un espace de détente sous l’escalier,
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- l’aménagement d’un bureau d’appoint dans une alcôve,
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- l’aménagement d’une série d’étagères minimalistes le long des murs,
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- l’aménagement d’un plan de travail de petite largeur le long de la fenêtre de la cuisine.
En se basant sur vos attentes, le concepteur peut aussi vous proposer de rénover votre salle de bains en s’inspirant du style japonais.
Obtention de l’autorisation d’urbanisme
Comme la ville de Nantes est soumise à un PLU (Plan local d’urbanisme), certains projets touchant la maison font l’objet d’une demande d’autorisation en mairie. En sollicitant une entreprise de rénovation, avec un concepteur dans son élément, vous obtiendrez facilement le certificat qu’il vous faut.
Cet expert du bâtiment se charge des démarches administratives nécessaires pour la demande de permis de construire ou celle de la déclaration préalable des travaux. Il s’assure que la rénovation est conforme aux réglementations en vigueur et aux règles d’urbanisme à Nantes.
Ingénieur : un artisan clé de la rénovation immobilière
Il n’est pas rare qu’une entreprise de rénovation immobilière compte un ingénieur dans son équipe. Cependant, cela varie en fonction de la taille de la société et de la nature des projets qu’elle entreprend. L’ingénieur a un rôle crucial dans :
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- la rénovation énergétique d’une maison à Nantes ou ailleurs, notamment pour trouver des solutions afin de réduire la consommation d’énergie (en remplaçant de l’isolation thermique, par exemple) ;
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- la rénovation structurelle d’une construction existante (démolition de murs porteurs ou extension de la résidence).
L’ingénieur peut également intervenir dans les travaux de remise aux normes d’un système électrique. Notez qu’en sollicitant une entreprise collaborant avec ce professionnel, vous multipliez vos chances de voir votre projet de rénovation immobilière aboutir.
Spécialistes de la plomberie
Les problèmes de plomberie touchent plusieurs pièces de la maison ou de l’appartement à Nantes (près de Saint-Herblain et Saint-Sébastien-sur-Loire). Entre autres, la salle de bains, la cuisine, la buanderie et les sous-sols.
Lorsqu’une entreprise spécialisée intervient dans le cadre des travaux de rénovation de second œuvre, des ouvriers qualifiés nommés plombiers s’occupent de la plomberie. Concrètement, ces professionnels prennent en charge l’installation et la réparation des conduites d’eau, des systèmes de chauffage et des sanitaires.
Experts en électricité
Un projet de rénovation immobilière de second œuvre en vue pour votre maison ou appartement à Nantes (Loire-Atlantique) ? Dans cette optique, sachez que les travaux d’électricité sont primordiaux.
En engageant une entreprise avec divers corps de métier, les électriciens prennent en charge les systèmes électriques de chaque pièce de l’habitat (cuisine, salle de bains, chambre à coucher…).
Lors de la réalisation des travaux de rénovation, les électriciens (en fonction de l’ampleur des réalisations) :
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- vérifient l’état des installations existantes et remplacent les câbles défectueux ou obsolètes ;
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- assurent la conformité des installations aux normes en vigueur ;
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- les adaptent aux besoins évolutifs des occupants du logement ;
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- s’occupent de la distribution électrique de manière efficace et sécurisée.
Dans le cadre de la rénovation énergétique, les électriciens installent des dispositifs économes en énergie. Ces experts peuvent, par exemple, opter pour des variateurs de lumière, des thermostats programmables et des détecteurs de présence.
Notez qu’en sollicitant une entreprise spécialisée en rénovation immobilière, vous n’avez plus besoin de demander séparément les devis pour la réalisation de chacun des travaux.
Spécialistes en menuiserie
Envie de rénover les éléments en bois de votre maison ou appartement à Nantes (près de Saint-Herblain et Saint-Sébastien-sur-Loire) ? Sachez que ce type de projet s’inscrit dans les travaux de rénovation immobilière de second œuvre.
Pour ne pas prendre le risque d’engager un artisan non qualifié, faites appel à une entreprise spécialisée qui dispose de menuisiers expérimentés dans son élément.
Les réalisations prises en main par les menuisiers concernent l’installation et la réparation des éléments en bois d’un bâtiment, entre autres les portes et les fenêtres. Avant le commencement des travaux, l’entreprise vous enverra un devis détaillé et précis des missions à réaliser.
Professionnels en peinture
À la liste des travaux de rénovation de second œuvre s’ajoute la peinture, généralement classifiée dans la catégorie des finitions. Pourquoi ? Parce que sa réalisation s’effectue à la phase finale du processus de rénovation pour embellir et protéger les surfaces intérieures d’un bâtiment. Les ouvriers qui interviennent s’appellent peintres et leurs prestations peuvent concerner :
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- la peinture des murs et plafonds dans le salon, la cuisine, la salle de bains…,
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- la peinture des éléments en bois (portes, fenêtres, armoires…),
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- la peinture des sols.
Si vous n’arrivez pas à trouver un peintre expérimenté, faites appel à une entreprise de rénovation immobilière. Elle collabore avec des ouvriers qualifiés à Nantes (Loire-Atlantique), et vous garantit un résultat esthétique optimal et une finition durable.
Spécialistes en revêtements des sols
Les chantiers de rénovation à l’intérieur de votre résidence à Nantes se terminent par les travaux de finitions, incluant la restauration des revêtements des sols. Les experts de ce type de réalisation se nomment carreleurs.
Ils maîtrisent les techniques de préparation du sol, de découpe des matériaux, de pose, et de finition pour obtenir un résultat esthétique et durable. Leurs services concernent toutes les pièces de vie de la demeure à Nantes, comme la cuisine, la salle de bains et le salon.
Restauration maison Nantes : artisans pour travaux spécifiques à l’extérieur
Les travaux de rénovation immobilière ne concernent pas seulement l’intérieur d’un habitat à Nantes. Ils peuvent aussi toucher l’extérieur de la maison. Ci-dessous, découvrez 2 experts de ce type d’intervention qui travaillent dans une entreprise de rénovation.
Spécialistes des travaux de façade
La rénovation extérieure occupe une place de choix dans l’amélioration de l’apparence globale de votre habitat à Nantes.
Des mains-d’œuvre qualifiées, regroupées au sein d’une entreprise de rénovation, peuvent prendre en charge les travaux spécifiques pour transformer l’aspect de votre maison selon vos préférences. Parmi eux figurent les façadiers qui s’occupent du nettoyage, du ravalement ou même du remplacement complet de l’extérieur de votre propriété.
Experts en travaux de toiture
Votre objectif est-il de restaurer, réparer, renforcer ou modifier les éléments structurels de la maison afin d’améliorer sa solidité, sa durabilité et sa sécurité ? Alors, vous devez réaliser des travaux de rénovation de gros œuvre, incluant le chantier qui concerne la toiture.
Cet élément du logis joue un rôle crucial dans la stabilité et l’intégrité de l’ensemble de la bâtisse. Les experts chargés de l’intervention s’appellent les couvreurs. En faisant appel à une entreprise spécialisée en rénovation immobilière, vous n’aurez plus à en chercher. Cette société en dispose déjà dans son équipe.
Cette entité sélectionne les meilleurs couvreurs de Nantes afin de vous donner un résultat de qualité et d’avoir une bonne réputation. Les spécialistes de la toiture sont qualifiés pour inspecter, réparer ou remplacer le toit. Ils utilisent les matériaux appropriés pour assurer une protection optimale contre les intempéries.
Cas particulier : l’extension d’une maison
D’emblée, l’extension d’une maison fait partie de la rénovation immobilière. La raison est qu’elle vise à améliorer, transformer une propriété existante, et répondre aux besoins et aux aspirations des propriétaires. À Nantes ou ailleurs en France, ce type de projet requiert les prestations de divers experts (maçons, plaquistes, plombiers, menuisiers…).
En fonction de la nature et de la complexité des travaux, l’extension d’une maison nécessite les services d’un ingénieur et d’un architecte. Le professionnel cité premièrement entre en jeu lorsque le projet consiste à ajouter un étage supplémentaire ou créer une ouverture dans un mur porteur.
En outre, il réalise des calculs structuraux et propose des solutions techniques pour garantir la stabilité et la sécurité de l’extension. Le professionnel cité deuxièmement joue un rôle clé dans la conception et la planification de l’extension. Il apporte aussi une expertise en matière d’esthétique et d’optimisation de l’espace.
Combien coûte d’une rénovation maison Nantes ?
Le coût d’une rénovation de maison à Nantes peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, tels que :
L’ampleur des travaux
Il est important de distinguer entre les différents types de rénovation :
- Rafraîchissement simple : Peinture, revêtements de sol, etc.
- Rénovation complète : Réfection complète des installations électriques et/ou plomberie, isolation, etc.
- Rénovation lourde : Agrandissement, modification de la structure du bâtiment, etc.
La surface de la maison
Le prix est généralement calculé au mètre carré.
Le type de matériaux
Le choix des matériaux, qu’il s’agisse des revêtements, des équipements ou des menuiseries, peut influencer significativement le coût final.
La main d’œuvre :
Le coût de la main d’œuvre varie selon les artisans et les entreprises.
Voici un tableau récapitulatif des fourchettes de prix moyens pour une rénovation de maison à Nantes :
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Type de travaux |
Coût moyen par m² |
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Rafraîchissement simple |
100 € – 300 € |
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Rénovation complète |
600 € – 1 200 € |
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Rénovation lourde |
1 000 € – 1 500 € |
Exemples de coûts pour des travaux spécifiques :
- Rénovation d’une salle de bain : 900 € – 1 200 € par m²
- Installation d’une cuisine : 10 000 € – 20 000 €
- Remplacement des fenêtres : 1 500 € – 3 000 € par fenêtre
- Isolation des combles : 20 € – 40 € par m²
Pour obtenir une estimation précise du coût de votre projet, demandez plusieurs devis à des artisans ou des entreprises différents.
Zoom sur les aides financières pour la rénovation maison Nantes
Il existe plusieurs aides financières pour la rénovation de maison, dont :
- MaPrimeRénov’: Aide forfaitaire pour les travaux d’amélioration énergétique.
- Habiter Mieux: Prêt à taux zéro pour les travaux de rénovation énergétique.
- CEE (Certificats d’Economies d’Energie): Primes versées par les fournisseurs d’énergie pour les travaux d’économie d’énergie.
Pour plus d’informations sur les aides financières, vous pouvez consulter les sites web suivants :
Artisans ou entreprise de rénovation maison Nantes : que choisir ?
Le choix entre un artisan et une entreprise de rénovation pour votre projet à Nantes dépend de plusieurs facteurs :
L’ampleur des travaux de rénovation
Travaux simples : Un artisan peut être une bonne option pour des travaux de peinture, de revêtements de sol ou de petite maçonnerie.
Travaux complexes : Une entreprise de rénovation est plus à même de gérer des projets plus importants, comme une rénovation complète ou une extension.
Le budget du propriétaire
Budget serré: Les artisans sont généralement moins chers que les entreprises de rénovation.
Budget important: Les entreprises de rénovation peuvent proposer des solutions plus complètes et un meilleur suivi du chantier.
Les besoins du propriétaire
Si votre projet nécessite des compétences spécifiques, comme l’électricité ou la plomberie, il est important de choisir un artisan ou une entreprise ayant l’expérience et les qualifications nécessaires.
Si vous recherchez un suivi du chantier plus personnalisé, un artisan peut être une meilleure option.
Les avantages des artisans sont :
- La proximité : Les artisans sont souvent des locaux et connaissent bien le marché de Nantes.
- La flexibilité : Ils sont plus adaptables aux changements de planning et aux imprévus.
- Le prix : Ils sont généralement moins chers que les entreprises de rénovation.
Les avantages des entreprises de rénovation sont entre autres :
- Ses compétences : elles disposent d’une équipe d’artisans qualifiés pour tous les corps d’état.
- Un suivi optimal du chantier : elles ont un chef de chantier qui supervise le projet et assure le respect des délais.
- Les garanties qu’elle offre : elles offrent généralement des garanties sur les travaux effectués.
Faites de votre Rénovation maison Nantes une réussite !
En guise de conclusion, une entreprise de rénovation regroupe déjà divers corps d’état spécialisés dans divers domaines (maçonnerie, isolation, peinture…). En la contactant, vous n’aurez plus à demander différents devis pour chaque chantier et avez l’assurance de l’expertise des ouvriers qui composent sa brigade.
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