Rénovation maison Marseille : conseils pour un projet réussi

La rénovation maison à Marseille, qui se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, est une démarche qui améliorera votre quotidien. En mettant vos installations et votre intérieur aux normes, vous profiterez d’une habitation saine et confortable. Qui peut en profiter ? Chaque propriétaire de maison ainsi que l’entrepreneur qui souhaite faire fortune dans l’immobilier ancien. Les travaux permettent de concevoir un espace de vie attrayant et moderne, d’augmenter la valeur du bien, réduire la facture d’énergie,… Les raisons qui font de la rénovation immobilière à Marseille un investissement intéressant sont nombreuses. Découvrez-les dans les lignes qui suivent.

Revaloriser votre maison à Marseille pour une éventuelle vente 

Si vous envisagez de vendre ou de mettre votre maison en location à Marseille, il faudra entretenir votre propriété et la remettre au goût du jour. Comment ? En réalisant les travaux de rénovation nécessaires pour améliorer son apparence, sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements.

Pour connaître le type de projet de rénovation adapté à votre maison à Marseille, une entreprise spécialisée comme Reno pourra vous accompagner. Avec un architecte dans son équipe, vous aurez la garantie que vos travaux seront entrepris avec succès. Son expertise, sa créativité et son professionnalisme transformeront votre vision en réalité. Il pourra moderniser votre cuisine ou votre salle de bains et optimisera l’éclairage naturel à l’intérieur de vos chambres et votre salle de séjour.

Comment réussir votre projet de rénovation ?

Une bonne planification des travaux

Quels sont vos objectifs ?

La première étape dans la planification de la rénovation de votre appartement à Marseille est de définir clairement vos objectifs. Il faudra mettre au cair vos besoins spécifiques et vos envies pour chaque pièce. Posez-vous des questions telles que :

• Quelles sont les fonctionnalités indispensables pour votre cuisine ?
• Souhaitez-vous une salle de bain plus moderne et fonctionnelle ?
• Chaque détail compte pour créer un espace qui vous ressemble et qui réponde à vos attentes quotidiennes.

Pour ce faire, établissez une liste des changements souhaités et des améliorations nécessaires. Priorisez ensuite les travaux en fonction de leur importance et de leur urgence. Une fois vos objectifs bien définis, vous aurez une vision plus claire de l’ampleur du projet et des différentes étapes à suivre.

Établir un budget

Il faudra établir un budget réaliste pour que votre projet de rénovation soit à la hauteur de vos attentes. Commencez par estimer le coût des travaux en vous basant sur les prix moyens du marché à Marseille, nos experts pourront vous aider.

En 2023, le coût moyen de la rénovation d’un appartement dans la ville variait entre 1 000 et 1 500 euros par mètre carré (source : Fédération Française du Bâtiment).

Il faudra aussi inclure une marge pour les imprévus, généralement autour de 10 à 20% du budget total. Cette précaution permettra de faire face aux dépenses inattendues qui pourraient surgir en cours de chantier, comme des réparations supplémentaires ou des ajustements de dernière minute.

Faire appel à un architecte

Pour les projets de rénovation complexes, faire appel à un architecte comme celui de Réno, est conseillé. Notre architecte dispose des compétences et des qualifications requises pour :

• optimiser l’espace,
• créer des plans détaillés,
• s’assurer que les travaux respectent les normes de sécurité et de construction en vigueur.

Notre architecte vous aidera à transformer vos idées en plans concrets, en tenant compte des contraintes techniques et budgétaires. il pourra aussi coordonner les différents corps de métiers impliqués dans le projet, garantissant ainsi une gestion efficace et harmonieuse du chantier.

Statistiques

• 70% des propriétaires ayant réalisé des travaux en 2022 ont déclaré une augmentation significative de la valeur de leur bien immobilier (source : INSEE).

Ces statistiques montrent qu’il est important de bien planifier votre projet de rénovation. En investissant dans des travaux de qualité, vous améliorez non seulement votre confort de vie, mais vous augmentez également la valeur de votre patrimoine immobilier. Une bonne planification  et un budget bien défini sont donc les clés pour une rénovation réussie à Marseille.

Une finition impeccable

Bien choisir les matériaux

Pour garantir une durabilité et une esthétique irréprochables, optez pour des matériaux de haute qualité pour les sols, les murs et les finitions. Ils amélioreront non seulement l’apparence de votre intérieur, mais ils augmenteront aussi sa résistance et sa longévité.

Pour les sols, envisagez des options comme le parquet massif, le carrelage en céramique ou le béton ciré, qui sont à la fois élégants et durables.

Pour les murs, des peintures écologiques, des papiers peints de qualité ou des enduits décoratifs peuvent ajouter une touche personnelle et sophistiquée à votre espace.

Les finitions, comme les plinthes, les moulures et les poignées de porte, doivent également être choisies avec soin pour être cohérent avec votre intérieur.

L’importance des matériaux écologiques est également à prendre en compte. En 2022, le choix de matériaux écologiques pour les rénovations intérieures a augmenté de 30% à Marseille (source : Eco-Habitat).

Ces matériaux, comme les peintures sans COV (composés organiques volatils), les isolants naturels ou les revêtements de sol en bois certifié FSC, sont non seulement meilleurs pour l’environnement, mais aussi pour la santé des occupants.

Décoration et aménagement

Une fois les matériaux sélectionnés, il sera temps de personnaliser votre espace avec une décoration qui reflète votre style et votre personnalité. La décoration et l’aménagement créeront un intérieur accueillant et harmonieux.

Commencez par choisir des teintes adaptées à l’ensemble de votre appartement. Les couleurs neutres comme le blanc, le gris et le beige peuvent servir de base, tandis que des touches de couleurs plus vives peuvent être ajoutées pour donner de l’originalité.

Le mobilier doit être sélectionné en fonction de vos besoins et de l’espace disponible. Optez pour des meubles fonctionnels et esthétiques, en privilégiant les matériaux naturels et les lignes épurées pour un style intemporel.

N’oubliez pas les éléments de décoration comme les textiles (rideaux, coussins, tapis), les œuvres d’art, les plantes et les accessoires décoratifs qui ajouteront de la chaleur et du caractère à votre intérieur.

Pour un agencement optimal, pensez à l’organisation de l’espace et à la circulation. Chaque pièce doit être aménagée de manière à être pratique et confortable, en exploitant chaque espace disponible et en évitant l’encombrement.

 

Réduisez la consommation énergétique de votre maison à Marseille

Les 2 raisons majeures de la hausse de la facture d’électricité sont la transition énergétique et fluctuation des prix de l’énergie,. Désirez-vous que votre maison à Marseille  consomme moins d’énergie ou soit plus écologique ? Pour cela, il faudra réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans ce type de projet, l’avis et les services d’une entreprise spécialisée restent de mise. Il faudra solliciter l’intervention d’un ingénieur en éco-énergie et un architecte. 

 

L’équipe de Réno, spécialisée en rénovation de maison ou d’appartement à Marseille sera en mesure :

 

• d’améliorer l’isolation en ajoutant des isolants dans les murs, les combles et les sous-sols pour maintenir une température stable à l’intérieur de la maison en hiver et en été ;
• d’intégrer des sources d’énergie renouvelable, comme les panneaux solaires ou les éoliennes ;
• d’optimiser la luminosité à l’intérieur de la résidence en recourant à des systèmes d’éclairage naturel pour profiter au mieux de la lumière du jour.

Les professionnels de la société peuvent également se pencher vers d’autres solutions, entre autres l’isolation thermique par la peinture (peinture isolante thermique).

Notez que le devis précis et détaillé des travaux ne s’obtient qu’auprès d’une société spécialisée en rénovation en France. 

Personnalisez votre espace de vie grâce à la rénovation

La rénovation immobilière à Marseille dans les Bouches-du-Rhône, permet d’adapter votre espace de vie en fonction de vos besoins. Grâce aux services des corps de métier d’une entreprise spécialisée en rénovation, votre résidence se transformera en un lieu à la hauteur de vos exigences. 

Une cuisine sur mesure

Dans le cadre des travaux de rénovation de l’intérieur de votre maison ou appartement à Marseille, l’avis et l’intervention d’un architecte comptent énormément. Quel que soit votre goût en matière de design de cuisine, vous n’avez qu’à lui en faire part et il le réalisera. 

Envie d’une kitchenette au style scandinave ? L’architecte pourra vous proposer un design minimaliste, fonctionnel et élégant avec des couleurs claires et des meubles en bois.

Si la cuisine champêtre vous inspire, ce professionnel vous suggérera des éléments rustiques (pots en terre cuite, par exemple) combinés à un décor naturel. Côté peinture, il optera pour les couleurs chaudes (rouge brique et le vert olive). Sans oublier que l’architecte est également un expert en aménagement et pourra donc vous proposer :

 

• une cuisine simple et droite,
• une cuisine en forme de L,
• des cuisines parallèles,
• une cuisine en U. 

Voyez donc l’importance d’engager une entreprise spécialisée en rénovation qui compte un architecte dans son corps d’état. Votre cuisine à Marseille se transformera en un espace magnifique et pratique avec la chaleur de la Méditerranée.

 

Une petite salle de bains stylée

 

Le désir d’améliorer l’esthétique de la salle de bains peut vous motiver à rénover cette pièce de votre maison ou appartement à Marseille. Si vous ne savez pas comment rendre réelles vos envies, faites appel à une entreprise avec un architecte dans son équipe. Après vous avoir entendu, ce professionnel vous présente des idées innovantes, comme :

 

• une salle de bains inspirée du style japonais avec des matières évocatrices de la terre pour créer un univers épuré où les sens sont en éveil, des mobiliers en bois et une lumière travaillée ;
• une salle bains industrielle avec un style qui mélange matériaux bruts, couleurs sombres et finitions non raffinées ;
• une salle de bains style campagnard (reflète la simplicité et la beauté de la vie à la campagne) qui mise sur les matériaux naturels (bois, par exemple) pour créer une atmosphère relaxante et intemporelle ;
• une salle de bains classique s’inspirant des éléments traditionnels et des designs intemporels, avec des armoires en bois massif, et des carreaux en céramique qui confèrent une touche de luxe et de sophistication à la pièce.

Si rénover votre salle de bains n’est encore qu’un projet à envisager, il convient de préparer dès maintenant le budget. Pour cela, demandez différents devis de plusieurs entreprises spécialisées travaillant avec des artisans à Marseille (Bouches-du-Rhône). 

 

Un revêtement de sol bien pensé

L’esthétique du sol impacte significativement l’aspect global des pièces d’une maison ou d’un appartement. D’où l’importance de rénover son revêtement lorsqu’il se trouve dans un état critique. L’inspiration et le savoir-faire vous manquent-ils ? Alors, faites appel à une entreprise spécialisée en rénovation d’intérieur en collaboration avec des artisans à Marseille (Sud-est de la France). Un architecte vous donnera ses avis pour resublimer le sol des pièces de votre maison ou appartement. Puis, les différents corps de métiers (maçon, carreleur ou parqueur) exécutent les tâches, en fonction du type de revêtement.

 

La rénovation du sol dépend de la pièce. L’architecte peut vous suggérer :

 

• un revêtement de sol en bois massif pour le salon ;
• un carrelage pour la pièce où se concoctent les plats ;
• un revêtement de sol en PVC (Polyvinyl chloride) ou le stratifié pour la salle de bains ;
• une moquette douce et soyeuse pour les chambres à coucher.

Dans ce type de projet de rénovation, le prix des travaux inclut le coût de la main-d’œuvre, les matériaux et les équipements utilisés. Vous devez donc demander préalablement des devis venant d’au moins 3 entreprises compétentes à Marseille ou ailleurs en France. 

Un intérieur bien aménagé

Un aménagement intérieur bien pensé est synonyme de confort et d’esthétisme. Un tel résultat requiert l’avis et les services d’un architecte, travaillant souvent dans une entreprise spécialisée en rénovation d’espace interne d’une maison ou d’un appartement. 

Vous trouverez bien une société de rénovation qui se montrera à la hauteur de vos attentes en matière d’aménagement d’intérieur. Il faut toutefois qu’elle dispose d’un architecte dans son corps d’état. Ce professionnel à l’inspiration remarquable peut vous présenter des solutions, comme :

 

• • l’aménagement d’un coin lecture sous l’escalier ou sur la fenêtre en saillie,

• • l’aménagement des combles en dressing,

• • l’aménagement du sous-sol en buanderie.

Différents corps de métier interviennent ensuite pour réaliser les travaux liés à l’agencement des espaces à l’intérieur de la résidence. Le chantier peut concerner la plomberie, la maçonnerie, l’électricité… Si vous voulez connaître le prix de l’investissement, demandez les devis de plusieurs entreprises. 

Des murs tendance

Avec le temps, les matériaux utilisés pour les murs de votre maison ou appartement à Marseille peuvent se dégrader et perdre leur attrait esthétique. Si vous constatez que vos parois ont un aspect dépassé ou démodé, vous pouvez les rénover. Ainsi, ils retrouveront une apparence plus contemporaine et en accord avec vos goûts. Sachez aussi qu’investir dans les travaux de rénovation des murs prévient d’éventuels problèmes structurels ou de dégradation du bâtiment (fissures et moisissures, entre autres). 

Entreprendre vous-même les travaux de rénovation des murs présente plusieurs risques puisque vous n’êtes pas expert en la matière. Engager une des entreprises avec divers corps d’état s’annonce alors comme la solution à privilégier, surtout si elle dispose d’un architecte d’intérieur dans son équipe. Ce professionnel donne les idées, en accord avec vos envies, que les artisans vont concrétiser. Son inspiration peut se pencher sur :

 

• • un enduit décoratif (béton ciré, stuc ou chaux) : apporte une finition unique et sophistiquée aux murs ;

• • un parement en brique ou en pierre : ajoute une touche d’authenticité et de caractère aux parois ;

• • un enduit étanche pour la salle de bains : confère une surface lisse et uniforme ;

• • des revêtements muraux (lambris, panneaux décoratifs, parement en bois…) : donnent du caractère et de la texture aux murs.

Choisissez une des entreprises réputées, expérimentées et ayant reçu des avis positifs venant des anciens clients. En prenant ces critères en considération, vous aurez la garantie d’un résultat de qualité. En outre, pensez à demander plusieurs devis auprès de différentes entreprises de rénovation avant de faire votre choix. 

Restaurez votre résidence 13055 pour mettre en valeur l’architecture marseillaise

Au Sud-Est de la France, Marseille désigne une ville riche en patrimoine architectural. La rénovation d’une construction qui date de plusieurs années donne donc l’occasion de préserver et mettre en valeur ses caractéristiques architecturales uniques. Ce projet contribue également au maintien de l’harmonie visuelle dans votre arrondissement. En respectant les codes architecturaux propres à la localité marseillaise, vous préservez l’identité et l’esthétique de l’ensemble du paysage urbain.

La mise en œuvre des travaux de rénovation nécessite donc une connaissance approfondie sur les normes architecturales à Marseille. De ce fait, il est recommandé de solliciter une entreprise spécialisée en rénovation en collaboration avec les artisans de la localité. Assurez-vous que la société dispose d’ingénieurs et d’architectes qualifiés dans son équipe. Ces 2 professionnels, avec l’aide de divers corps de métier du bâtiment, feront de votre projet une réussite totale. 

Rénovez votre maison à Marseille tout en bénéficiant des aides de l’État

Que votre maison ou appartement se trouve dans le 1^er ou 8^e arrondissement de Marseille, la case rénovation s’impose après plusieurs années d’existence. Sans aucun secret, le projet nécessite de l’argent, qui vaut la peine d’être dépensé au vu des différents avantages qui découlent de l’entreprise des travaux. 

Toutefois, ne savez-vous pas que réaliser des travaux de réfection ouvre droit à des aides de l’État ? Dans le secteur de la rénovation énergétique, vous pouvez profiter de MaPrimeRénov’, l’éco-Prêt à taux zéro (Éco PTZ) et la réduction de la TVA (Taxe sur la valeur ajoutée). L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose aussi plusieurs aides pour la rénovation de maison ou d’appartement à Marseille, notamment le programme Habiter Mieux.

Des conditions sont à respecter afin de profiter de ces aides de l’État pour rénover votre maison ou appartement à Marseille. Il s’agit notamment de vos revenus, de votre statut de propriétaire occupant ou bailleur, et du respect des délais et démarches administratives. Pour certains chantiers de réfection, l’intervention d’une des entreprises de bâtiment certifiées ou labellisées est indispensable. Cette dernière condition concerne les :

 

• • travaux de rénovation énergétique,

• • travaux d’adaptation pour les personnes en situation de handicap,

• • travaux de monuments historiques.

Il est cependant recommandé de vous renseigner auprès des organismes compétents de votre arrondissement et de consulter les informations officielles. Vous obtiendrez ainsi des détails précis sur les projets et les intervenants certifiés requis pour chaque aide.

Choisir Reno pour réussir votre projet de rénovation 

Dans le 1^er, 2^e ou autre arrondissement de la ville de Marseille, la rénovation de maison est un investissement profitable sous de nombreux aspects. Elle vous aide à raviver l’âme et l’histoire de votre bien, tout en lui apportant une touche de modernité, et à le valoriser financièrement. Ce projet permet aussi de créer un espace de vie à votre goût, d’améliorer le confort à l’intérieur, de répondre à vos besoins actuels… Autant d’avantages qui vous poussent à vous lancer dès maintenant !

Toutefois, engager une entreprise générale spécialisée dans le bâtiment, comme RENO, s’avère une solution judicieuse. Cette option vous évite de multiplier les devis. En outre, elle vous fait profiter du professionnalisme avéré de divers corps de métier dédiés à différents domaines spécifiques (maçonnerie, plomberie, architecture…). Ayez donc la garantie de résultats de qualité avec notre redoutable équipe de rénovation immobilière.