Architecte DPLG : zoom sur ses rôles et ses activités

L’architecte DPLG est un expert dans son domaine. Que ce soit dans le cadre d’une construction, d’une extension ou d’une rénovation complète, les services d’un architecte sont souvent nécessaires. Et cela, même si vous souhaitez faire vous-même certaines opérations. En effet, la réalisation de plans nécessite des compétences spécifiques et un chantier est généralement régi par une réglementation stricte. Ainsi, un architecte est capable d’assurer toutes les formes et les exigences requises pour les travaux. En effet, il se charge de piloter les projets et vous donne des conseils avisés en fonction de vos envies. Par ailleurs, le terme d’architecte DPLG (Diplômé par le gouvernement) revient souvent lors de la recherche d’un tel professionnel. Alors, quelles sont ses spécificités ? Et quels sont ses domaines de compétences ?

C’est un véritable expert ayant suivi de longues années d’études

Un architecte DPLG est un expert disposant d’un diplôme de 3e cycle universitaire. Ce dernier inclut l’habilitation à la maîtrise d’œuvre. 7 années d’études au sein d’une école nationale d’architecture habilitée sont nécessaires pour obtenir la spécification d’architecte DPLG. Ainsi, l’obtention de cette dernière est une garantie de professionnalisme et de savoir-faire.

Par ailleurs, il est important de noter que l’appellation d’architecte DPLG n’est plus utilisée depuis 2007. Effectivement, dans le cadre de la réforme universitaire en LMD (Licence-master-doctorat) pour l’harmonisation des diplômes en Europe, le diplôme a été changé en DE (Diplômé d’État). À cet effet, il est important de préciser que le parcours suivi par un architecte diplômé d’État est différent de celui d’un architecte DPLG.

Le rôle de l’architecte DPLG 

Lorsquе nous abordons le rôle de l’architecte DPLG dans la construction ou la rénovation, il est essentiel de reconnaître l’impact significatif qu’un professionnel qualifié pеut avoir sur la réussite d’un projet. En еffеt, l’architecte DPLG déploie un ensemble de qualifications et de savoir-faire qui sont cruciales à chaque étape de la planification et de la gestion des chantiers.

L’architecte DPLG excelle dans la conception. Sa capacité à visualiser des espaces transformés, à intégrer des éléments architecturaux innovants et à harmoniser les formes et les fonctions est inestimable. En faisant appel à un tel expert, vous êtes assuré que votre construction dеviеndra un véritable ouvrage artistique et fonctionnel. Sa maîtrise de l’architecture ainsi quе l’architecture intérieure est un atout majeur, car elle lui permet de créer des espaces qui sont à la fois esthétiquement plaisants et fonctionnels, еn accord avеc les besoins du client.

Un autrе aspect essentiel est la capacité de l’architecte DPLG à respecter les normes. Les réglementations et les contraintes légales peuvent être complexes. Les professionnels certifiés connaissent ces exigences sur le bout des doigts, ce qui garantit que votre projet respecte toutes les normes de sécurité, de construction et d’urbanisme. Cette expertise vous évite bien des tracas et des retards potentiels, car votre projet est entre des mains expertes.

Enfin, l’architecte DPLG maîtrise la gestion du budget. La construction peut rapidement devenir coûteuse si еllе n’еst pas correctement planifiée et surveillée. Les architectes qualifiés maîtrisеnt l’art de la gestion de projet, ce qui signifie qu’ils pеuvеnt vous aider à maximiser la valeur de chaque euro investi. Ils pеuvеnt élaborer des budgets réalistes, suivre les dépenses et apporter des ajustements en cours de route, garantissant ainsi que votre construction ou rénovation reste dans les limites financières que vous vous êtes fixées. En sommе, l’architecte DPLG apporte une dimension de professionnalisme, de créativité et d’efficacité à tout projet architectural. 

Domaines de compétence d’un architecte DPLG

En règle générale, un architecte DPLG dispose de nombreux domaines de compétence. Il est capable de dessiner un plan, que ce soit celui d’un immeuble, d’une maison, d’un parking ou encore d’un espace vert.

Une mission complète

Dans le cadre d’une construction, l’architecte DPLG est souvent chargé de l’ensemble des ouvrages. En d’autres termes, il est responsable de la coordination des sociétés et du suivi intégral des travaux jusqu’à la remise des clés. Par ailleurs, il est important de noter que les missions des architectes sont très vastes. Ainsi, le nombre de tâches attribué à un architecte dépend majoritairement de la demande.

Toutefois, si le client exige une mission complète, l’architecte doit effectuer les tâches suivantes:

• •  – l’étude et la conception d’un plan de coupe et des esquisses ;

• •  – l’élaboration d’un plan en deux et trois dimensions en fonction des besoins ;

• •  – la consultation des devis et des sociétés pour le compte rendu ;

• •  – la demande de permis de construire, de déclarations préalables obligatoires et le dépôt de dossier administratif ; 
  •  – la rédaction du Cahier des clauses administratives générales (CCAG) et la rédaction du Cahier des clauses techniques particulières (CCTP) ;

• • – le suivi permanent des opérations ;

• •  – la réception des ouvrages.

Il est à noter qu’il est également possible de contracter avec un architecte DPLG pour effectuer une mission précise. Ainsi, vous pouvez le délester de certaines tâches pour réduire la facture.

Une mission partielle

Outre le fait qu’un architecte DPLG est généralement désigné comme étant le maître d’œuvre, il peut également se charger de missions spécifiques.

L’APS ou l’Avant-projet sommaire

Les architectes DPLG peuvent se charger des études d’avant-projet sommaire ou APS. Ainsi, ils s’assurent de la faisabilité des opérations en tenant compte de la topographie, du budget et des règles d’urbanismes, que ce soit en intérieur ou en extérieur. Pour des projets de construction, l’avant-projet sommaire comprend les éléments suivants :

• •  – La précision de la composition générale en plan et en volume ;

• •  – L’appréciation du volume intérieur et de l’aspect extérieur de l’ouvrage ;

• •  – La proposition des dispositions techniques envisageables ;

• •  – L’élaboration d’un calendrier de réalisation ou le découpage en tranches fonctionnelles ;

• •  – Le calcul et l’établissement d’une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.

Ainsi, les architectes DPLG peuvent présenter un plan de masse et des esquisses. Le client peut alors faire un choix en fonction des conseils avisés de l’expert.

L’avant-projet détaillé ou définitif

Dans le cadre d’une étude APD (Avant-projet définitif), l’architecte DPLG est tenu de déterminer les surfaces détaillées de l’intégralité des éléments du programme. Il doit également arrêter en plans, en coupes et en façades l’aspect et les dimensions de l’ouvrage. Suite à cette démarche, il doit définir au préalable les principes constructifs, les installations techniques et les matériaux. Il pourra ainsi établir une estimation définitive du coût prévisionnel des opérations. Cela permettra au maître d’ouvrage d’arrêter définitivement le programme et d’établir le forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat.

DCE ou dossier de consultation des entreprises

En général, les architectes DPLG se chargent de faire un appel d’offres. Ainsi, le DCE ou le dossier de consultation des entreprises regroupe les pièces nécessaires à la consultation des candidats au marché. Le rôle des architectes est d’interroger différents prestataires et sociétés pour obtenir le meilleur rapport qualité prix.

Le suivi des travaux

Il est possible de contracter avec un architecte DPLG uniquement pour le suivi des travaux. En effet, il s’occupe de l’intégralité de l’organisation des corps de métier et des travaux pour assurer le bon déroulement du projet.

Les métrages

Vous pouvez également solliciter un architecte DPLG pour effectuer les métrages. Effectivement, le professionnel peut établir les mesures précises des surfaces bâties ou à bâtir, et cela, que ce soit dans le cadre d’une transformation ou d’une vente.

Les raisons de faire appel à un architecte DPLG

Les services d’un architecte DPLG sont nécessaires dans la majorité des projets d’architecture. Aussi, vous devez faire appel à ce professionnel si vous envisagez de construire une maison ou un édifice d’une superficie supérieure ou égale à 150 m². Le recours à ce professionnel s’avère également obligatoire dans le cadre d’une construction initiée par des associations ou des groupements d’intérêts économiques.

Par ailleurs, il est important de préciser que les services d’un architecte DPLG peuvent être utiles même si la construction représente moins de 150 m². C’est notamment le cas lors de la construction d’une maison individuelle. Afin que cette dernière soit conforme aux règles en vigueur et parfaitement réalisée, la présence d’un architecte peut constituer une aide précieuse. Vous pourrez ainsi tirer parti de toute la superficie disponible avec un plan détaillé pour faciliter l’opération.

Il est à noter que la consultation d’un architecte appartenant à l’ordre national des bâtiments de France est nécessaire dans certains cas. La rénovation et la construction d’une maison ou d’un bâtiment dans une zone classée en font notamment partie. En effet, si vous souhaitez effectuer des travaux près d’un monument historique, dans le périmètre d’un site patrimonial ou sur un bâtiment inscrit aux monuments historiques, la présence d’un architecte est obligatoire.

La différence entre un architecte DE, DE-HMONP et DPLG

Les termes DE, DE-HMONP et DPLG qualifient les architectes en fonction de leur formation. Voici le détail de ce que signifient chacun de ces termes.

L’architecte DPLG

Le terme d’architecte DPLG est la première appellation des architectes disposant d’un diplôme. Pour exercer le métier, l’obtention de cette spécification et l’inscription à l’ordre des architectes étaient obligatoires après 1977. Cela, puisque les architectes avaient des droits et des devoirs en prêtant serment.

Le diplôme DPLG était décerné après 7 années d’études ainsi qu’une mise à l’épreuve jusqu’en 2007. Il s’agit notamment d’un titre qui permet d’exercer la maîtrise d’œuvre en nom propre. Ainsi, l’architecte disposant d’un diplôme délivré par le gouvernement peut endosser toutes les responsabilités dans le cadre d’une réalisation d’un projet d’architecture de plus de 150 m². Toutefois, la possession d’une assurance est nécessaire dans la profession pour couvrir les dommages éventuels.

L’architecte DE

Depuis 2007, le diplôme d’architecte DPLG a été remplacé par le DE (Diplôme d’État) suite à la réforme universitaire en LMD. Ainsi, après 5 années d’études supérieures au sein d’une école d’architecture nationale (ENSA Paris, INSA ou ESA), un attendant peut obtenir le diplôme d’État. Il est cependant important de préciser que ce dernier n’est pas équivalent au diplôme DPLG. Par ailleurs, il permet d’exercer la profession au sein d’une agence ou en tant que fonctionnaire.

L’architecte DE-HMONP

L’équivalent d’un architecte DPLG est un architecte DE-HMONP (Diplômé d’État – Habilité à la maîtrise d’œuvre en son nom propre). En effet, cette nomination permet d’exercer au même niveau qu’un architecte DPLG, après avoir prêté serment auprès de l’Ordre des architectes. Il est possible pour un architecte DE d’obtenir cette habilitation des deux manières suivantes :

• •  – Après 150 heures de cours en alternance dans une école d’architecture et une mise en situation professionnelle de 6 mois ;

• •  – Après avoir cumulé 3 ans d’expérience en agence d’architecture en tant qu’architecte DE, notamment dans le cadre d’une VAE (Validation des acquis de l’expérience).

 – Au même titre que l’architecte DPLG, un architecte DE-HMONP peut exercer en libéral ou au sein d’un cabinet d’architecture. Toutefois, la souscription d’une assurance décennale ou biennale est obligatoire pour garantir la réparation d’éventuels dommages après la réception des chantiers.

Les garanties fournies par un architecte DPLG

La sollicitation d’un architecte DPLG offre plusieurs garanties dans le cadre d’un projet de construction. Tout d’abord, la profession offre une garantie de deux ans sur les équipements qui ont été installés dans le cadre du contrat. L’architecte offre également une garantie de parfait achèvement. En d’autres termes, il s’agit d’une assurance qui protège le client de toutes les malfaçons jusqu’à ce que toutes les réserves soient levées. Il est également important de mentionner la garantie décennale qui est valable pendant dix ans sur l’ensemble des travaux de gros œuvre.