{"id":25714,"date":"2025-03-06T21:11:26","date_gmt":"2025-03-06T20:11:26","guid":{"rendered":"https:\/\/reno.fr\/?p=25714"},"modified":"2025-03-06T21:36:01","modified_gmt":"2025-03-06T20:36:01","slug":"maison-a-renover-pessac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reno.fr\/en\/maison-a-renover-pessac\/","title":{"rendered":"Maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac : comment rentabiliser votre investissement ?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"25714\" class=\"elementor elementor-25714\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"ob-is-breaking-bad elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8b79cbe elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8b79cbe\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;_ob_bbad_use_it&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_ob_bbad_sssic_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_glider_is_slider&quot;:&quot;no&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a04cc32\" data-id=\"a04cc32\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;_ob_bbad_is_stalker&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_teleporter_use&quot;:false,&quot;_ob_column_hoveranimator&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_column_has_pseudo&quot;:&quot;no&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9695839 ob-harakiri-inherit ob-has-background-overlay elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9695839\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_ob_use_harakiri&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_ob_harakiri_writing_mode&quot;:&quot;inherit&quot;,&quot;_ob_postman_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_perspektive_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_poopart_use&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_ob_shadough_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_allow_hoveranimator&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_widget_stalker_use&quot;:&quot;no&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Une <strong>maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac<\/strong> est une possibilit\u00e9 \u00e0 envisager lors d\u2019un achat immobilier. Que ce soit pour une r\u00e9sidence principale ou un investissement immobilier, elle peut parfaitement faire l\u2019affaire. Une fois la maison ancienne b\u00e2tie sur un terrain id\u00e9alement plac\u00e9 au c\u0153ur de Bordeaux r\u00e9nov\u00e9e, vous optimiserez le confort. Il vous sera alors facile de la vendre ou de la louer \u00e0 prix \u00e9lev\u00e9.<\/p><p>La cl\u00e9 pour <strong>optimiser la rentabilit\u00e9 de votre investissement<\/strong>\u2009? Une planification minutieuse de votre projet. Chaque \u00e9tape m\u00e9rite toute votre attention, d\u00e8s la s\u00e9lection de l\u2019annonce de vente et du quartier dans lequel investir jusqu\u2019aux travaux de <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\/renover-sa-maison\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u00e9novation de la maison<\/a> \u00e0 fort potentiel \u00e0 Pessac\u2009! Vous trouverez des maisons \u00e0 plusieurs pi\u00e8ces avec des chambres spacieuses en vente \u00e0 prix bas dans cette m\u00e9tropole bordelaise. Cerise sur le g\u00e2teau\u00a0: vous aurez l\u2019opportunit\u00e9 de le personnaliser \u00e0 votre guise\u2009!<\/p><p>D\u00e9couvrez pourquoi Pessac est un emplacement int\u00e9ressant pour r\u00e9aliser un achat. Nous vous d\u00e9voilons aussi toutes les astuces pour optimiser votre projet immobilier\u2009!<\/p><h2><strong>Quel est l\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9aliser l\u2019achat d\u2019une maison \u00e0 r\u00e9habiliter \u00e0 Pessac\u2009?<\/strong><\/h2><p>Cette r\u00e9gion de France vous fait profiter de <strong>prix d\u2019achat attractif<\/strong> pour une <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\/maison-a-renover-a-vendre\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">maison \u00e0 r\u00e9habiliter<\/a>. Les avantages de ce choix ne se limitent pas l\u00e0. Vous serez enti\u00e8rement libre de personnaliser la maison, tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 des commodit\u00e9s, des universit\u00e9s et des zones d\u2019activit\u00e9s de Bordeaux. Ce n\u2019est pas tout\u2009! Vous trouverez la maison adapt\u00e9e \u00e0 Pessac, de la maison \u00e0 \u00e9tage \u00e0 la maison plain-pied. Le secret\u2009? D\u00e9finir vos besoins pr\u00e9cis en amont. D\u00e9terminez le nombre de pi\u00e8ces et de chambres souhait\u00e9 ou encore les prestations recherch\u00e9es comme un jardin, un garage\u2026<\/p><h3><strong>Profitez du march\u00e9 immobilier attractif de Pessac<\/strong><\/h3><p>Pessac est une r\u00e9gion o\u00f9 la demande locative est forte. Ce qui repr\u00e9sente un atout majeur dans le cas o\u00f9 vous envisagez de louer votre maison une fois r\u00e9nov\u00e9e. L\u2019offre de maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac reste limit\u00e9e. Mais avec une recherche efficace, vous trouverez la perle rare.<\/p><p>Il est tentant d\u2019investir dans une maison en bon \u00e9tat \u00e0 Pessac. Cependant, les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 sont largement plus bas pour les maisons anciennes. Selon les MeilleursAgents, le prix peut aller de 3\u2009500\u00a0\u20ac \u00e0 4\u2009500\u00a0\u20ac en fonction du quartier. De plus, cette option vous permet de devenir propri\u00e9taire d\u2019une <strong>parcelle bien situ\u00e9e \u00e0 fort potentiel<\/strong>.<\/p><p>Une fois les travaux de r\u00e9novation de maison achev\u00e9s, vous serez certain d\u2019augmenter la valeur de votre maison \u00e0 Pessac. Vous pourrez donc en tirer une plus-value importante en le remettant en vente.<\/p><h3><strong>Tirez profit de l\u2019emplacement de Pessac dans la m\u00e9tropole bordelaise<\/strong><\/h3><p>La localisation de Pessac en France, particuli\u00e8rement \u00e0 Bordeaux, fait d\u2019elle une r\u00e9gion parfaite pour les acheteurs et les investisseurs. En s\u00e9lectionnant le meilleur quartier pour r\u00e9aliser votre achat immobilier, vous boosterez la valeur de votre charmante maison \u00e0 r\u00e9nover apr\u00e8s les travaux.<\/p><p>Faisant partie de Bordeaux M\u00e9tropole, Pessac est parfait pour les \u00e9tudiants et les familles. En effet, il est situ\u00e9 <strong>\u00e0 proximit\u00e9 des zones d\u2019activit\u00e9s \u00e9conomiques et abrite des quartiers universitaires<\/strong> \u00e0 l\u2019instar de Saige ou La For\u00eat. Dans le centre-ville, vous profiterez d\u2019un cadre de vie de qualit\u00e9 avec des commerces \u00e0 proximit\u00e9, mais surtout diff\u00e9rents transports en commun \u00e0 quelques minutes comme le tramway, qui vous permettront de rejoindre Bordeaux en toute facilit\u00e9.<\/p><h2><strong>Comment rentabiliser l\u2019achat d\u2019une maison \u00e0 restaurer \u00e0 Pessac\u2009?<\/strong><\/h2><p><strong>L\u2019achat d\u2019une maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac<\/strong> promet rentabilit\u00e9, \u00e0 condition de la choisir avec soin. Certains quartiers sont plus int\u00e9ressants que d\u2019autres. D\u2019o\u00f9 l\u2019importance de faire une recherche minutieuse. Un conseiller immobilier iad dans cette partie de France sera votre meilleur alli\u00e9\u2009! La priorisation des travaux de r\u00e9novation est aussi l\u2019une des cl\u00e9s pour rentabiliser votre investissement immobilier\u2009!<\/p><h3><strong>O\u00f9 trouver une annonce de maison \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Pessac\u2009?<\/strong><\/h3><p>Pour trouver une annonce de maison \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Pessac, que ce soit dans le centre-ville, dans la For\u00eat, l\u2019Alouette ou \u00e0 Magonty, les plateformes immobili\u00e8res peuvent vous aider. Safti ou le site IAD rassemblent plusieurs annonces de vente de maisons anciennes en vente \u00e0 Pessac.<\/p><p><strong>D\u00e9terminez la maison \u00e0 rechercher selon vos objectifs<\/strong>. De combien de chambres se compose-t-elle\u2009? La pr\u00e9sence d\u2019un \u00e9tage, d\u2019un jardin, d\u2019une piscine ou d\u2019un garage est-elle n\u00e9cessaire\u2009? Souhaitez-vous une maison \u00e0 4\u00a0pi\u00e8ces, \u00e0 6\u00a0pi\u00e8ces ou plus\u00a0\u00e0 Pessac\u2009? \u00cates-vous en qu\u00eate d\u2019une charmante maison traditionnelle, plain-pied ou d\u2019une maison basquaise\u2009? De combien de salles d\u2019eau avez-vous besoin\u2009? Quelle surface de terrain d\u00e9sirez-vous\u2009?<\/p><p>L\u2019accompagnement d\u2019une agence immobili\u00e8re \u00e0 Pessac peut \u00e9galement vous simplifier la recherche. Un conseiller immobilier vous conduira vers la meilleure offre de maison, construite sur un terrain bien situ\u00e9 dans cette r\u00e9gion de France.<\/p><p>Les annonces immobili\u00e8res sur Safti ou le site iad ne suffisent pas toujours pour trouver le coup de c\u0153ur. Voil\u00e0 pourquoi les <strong>chasseurs de biens<\/strong> sont aussi une option \u00e0 envisager. Ils vous permettront de trouver des maisons propos\u00e9es en exclusivit\u00e9 que vous ne trouverez pas parmi les annonces de vente en ligne.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a33886 ob-has-background-overlay elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5a33886\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_ob_photomorph_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_perspektive_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_poopart_use&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_ob_shadough_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_allow_hoveranimator&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_widget_stalker_use&quot;:&quot;no&quot;}\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuisine-maison-a-renover-pessac-1024x683.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-25716\" alt=\"R\u00e9novation du rev\u00eatement de sol dans la cuisine d&#039;une maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac.\" srcset=\"https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuisine-maison-a-renover-pessac-1024x683.webp 1024w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuisine-maison-a-renover-pessac-300x200.webp 300w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuisine-maison-a-renover-pessac-768x512.webp 768w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuisine-maison-a-renover-pessac-18x12.webp 18w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuisine-maison-a-renover-pessac-24x16.webp 24w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuisine-maison-a-renover-pessac-36x24.webp 36w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuisine-maison-a-renover-pessac-48x32.webp 48w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuisine-maison-a-renover-pessac.webp 1254w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4831a0c ob-harakiri-inherit ob-has-background-overlay elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4831a0c\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_ob_use_harakiri&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_ob_harakiri_writing_mode&quot;:&quot;inherit&quot;,&quot;_ob_postman_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_perspektive_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_poopart_use&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_ob_shadough_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_allow_hoveranimator&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_widget_stalker_use&quot;:&quot;no&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Dans quel quartier \u00e0 Pessac investir\u2009?<\/strong><\/h3><p><em>Alouette, Magonty, La For\u00eat, Saige, le centre-ville de Pessac<\/em>\u2026 Le choix va d\u00e9pendre de vos objectifs d\u2019investissement.<\/p><ul><li>Le centre-ville de Pessac<\/li><\/ul><p>Le centre-ville est parfait si vous recherchez une maison \u00e0 r\u00e9nover avec plusieurs chambres \u00e0 proximit\u00e9 des commerces et des transports en commun. Cet emplacement est tr\u00e8s pratique <strong>pour les familles<\/strong>. Une maison en plein c\u0153ur de ce quartier vous permet de rester \u00e0 quelques minutes de Bordeaux.<\/p><ul><li>Le quartier de la For\u00eat et le quartier Saige<\/li><\/ul><p>Ces quartiers de Pessac abritent des universit\u00e9s. Voil\u00e0 pourquoi ils s\u00e9duisent particuli\u00e8rement les investisseurs qui souhaitent <strong>cibler des \u00e9tudiants<\/strong>. Une maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac dans ces quartiers promet une rentabilit\u00e9 assur\u00e9e \u00e0 travers une colocation.<\/p><ul><li>Le quartier Alouette et le quartier Magonty<\/li><\/ul><p>Dans les quartiers r\u00e9sidentiels de Pessac, comme Alouette et Magonty, les prix sont plus \u00e9lev\u00e9s. Cependant, vous y trouverez certainement une <strong>maison ancienne \u00e0 fort potentiel<\/strong>. En collaborant avec une <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\/entreprise-de-renovation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">entreprise de r\u00e9novation<\/a> comme <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\">Reno<\/a>, vous transformerez votre espace de vie efficacement pour booster la valeur de votre maison.<\/p><h3><strong>Quels travaux privil\u00e9gier pour optimiser la rentabilit\u00e9\u2009?<\/strong><\/h3><p>Tous les travaux ne se valent pas. D\u2019o\u00f9 l\u2019importance du <strong>diagnostic professionnel<\/strong> d\u00e8s la visite de la charmante maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac. Vous devez les d\u00e9finir par ordre de priorit\u00e9. Mais pourquoi\u2009? Cela vous permettra de ma\u00eetriser votre budget et d\u2019augmenter le potentiel de votre bien immobilier dans cette r\u00e9gion de France.<\/p><p><strong>Les gros travaux<\/strong> sont \u00e0 prioriser. Il s\u2019agit notamment de la toiture, des installations \u00e9lectriques, de la plomberie et de l\u2019isolation. Les <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\/renovation-energetique-maison\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> vous aideront \u00e0 augmenter efficacement la valeur de votre logement en cas de revente ou de mise en location. Le confort dans votre maison \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Pessac sera \u00e9galement am\u00e9lior\u00e9, et vos factures d\u2019\u00e9nergie seront r\u00e9duites de mani\u00e8re consid\u00e9rable. Certes, ces interventions sont co\u00fbteuses. Cependant, vous pouvez compter sur des aides comme <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\/tout-savoir-ma-prime-renov\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MaPrimeRenov<\/a> de <a href=\"https:\/\/www.anah.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l\u2019Anah<\/a> et <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\/ptz-aides-financieres\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l\u2019\u00e9co-PTZ<\/a> pour all\u00e9ger leur co\u00fbt.<\/p><p>Les <strong>travaux \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e<\/strong> viennent ensuite. La <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\/renovation-cuisine\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u00e9novation de la cuisine<\/a> de votre maison \u00e0 r\u00e9nover permet d\u2019am\u00e9liorer la fonctionnalit\u00e9 de vos int\u00e9rieurs. La r\u00e9fection de la salle de bain est \u00e9galement une op\u00e9ration conseill\u00e9e pour booster le confort. En cas de revente ou de location de la maison, une salle d\u2019eau refaite \u00e0 neuf plaira \u00e0 vos cibles. Elle fait partie des pi\u00e8ces qui peuvent provoquer le coup de c\u0153ur.<\/p><p>Chaque pi\u00e8ce de la maison \u00e0 r\u00e9nover m\u00e9rite toute votre attention, de la cuisine au s\u00e9jour jusqu\u2019aux chambres. Vous pouvez <strong>repenser la configuration des pi\u00e8ces<\/strong>, cr\u00e9er des chambres suppl\u00e9mentaires, supprimer ou ajouter des cloisons ou carr\u00e9ment ajouter un \u00e9tage. Si vous avez la chance de trouver une annonce d\u2019une charmante maison en vente b\u00e2tie sur un grand terrain \u00e0 Pessac, pensez aux ext\u00e9rieurs. <strong>L\u2019am\u00e9nagement du jardin<\/strong> valorisera votre bien immobilier, tout comme la construction d\u2019une piscine ou d\u2019un garage.<\/p><p>Notez que le prix \u00e0 payer pour les travaux doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 dans votre budget, avec le prix d\u2019achat. Pour \u00e9viter les mauvaises surprises financi\u00e8res, prenez donc le soin d\u2019estimer les travaux de r\u00e9novation de la maison. La surface de la maison, le nombre de pi\u00e8ces, la nature des travaux et leur ampleur feront varier ce prix.<\/p><h2><strong>Quelles sont les \u00e9tapes cl\u00e9s pour mener \u00e0 bien la r\u00e9novation de votre maison ancienne \u00e0 Pessac\u2009?<\/strong><\/h2><p>Que vous investissiez dans une charmante maison \u00e0 Alouette, dans le centre-ville, ou un autre quartier int\u00e9ressant de Pessac, une bonne planification du projet s\u2019impose\u2009!<\/p><h3><strong>Entourez-vous des bons professionnels<\/strong><\/h3><p>D\u00e8s la <strong>recherche de votre annonce de maison \u00e0 r\u00e9nover en vente \u00e0 Pessac<\/strong>, l\u2019accompagnement d\u2019un professionnel vous sera d\u2019une aide pr\u00e9cieuse. Un agent immobilier, un conseiller immo iad ou un marchand de biens saura vous proposer la meilleure offre, quels que soient le nombre de pi\u00e8ces recherch\u00e9 et la surface du terrain ou de la maison.<\/p><p>La pr\u00e9sence d\u2019un <strong>professionnel d\u2019une agence de r\u00e9novation<\/strong> de Pessac ou d\u2019un <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\/cabinet-d-architecture-d-interieur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cabinet d\u2019architecture<\/a> sera aussi la bienvenue d\u00e8s la visite des maisons \u00e0 r\u00e9nover. Ce dernier se chargera d\u2019\u00e9tudier l\u2019\u00e9tat de la maison de mani\u00e8re approfondie. Il v\u00e9rifiera chaque pi\u00e8ce, du s\u00e9jour \u00e0 la salle de bain jusqu\u2019aux chambres, pour d\u00e9tecter tous les probl\u00e8mes \u00e0 am\u00e9liorer.<\/p><p>Mais comment trouver des professionnels fiables\u00a0\u00e0 Pessac\u2009? Privil\u00e9giez des professionnels certifi\u00e9s RGE pour garantir le succ\u00e8s de votre projet de r\u00e9nover une maison ancienne \u00e0 Pessac. Cela vous permettra aussi de b\u00e9n\u00e9ficier des aides financi\u00e8res pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Assurez-vous que les experts ma\u00eetrisent leur m\u00e9tier, et peuvent intervenir dans n\u2019importe quelle pi\u00e8ce de la maison jusqu\u2019au jardin.<\/p><p><strong>Le prix d\u2019intervention est tr\u00e8s variable<\/strong>, et la diff\u00e9rence se ressentira sur votre budget\u2009! Nos conseils\u2009? Faites jouer la concurrence\u2009! Demandez plusieurs devis \u00e0 diff\u00e9rents professionnels de Pessac comparer. Cependant, le prix ne fait pas tout. V\u00e9rifiez aussi la qualit\u00e9 de travail des professionnels et leurs assurances. Les avis des clients pr\u00e9c\u00e9dents vous aideront dans cette \u00e9tape pour r\u00e9nover votre maison ancienne \u00e0 Pessac.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43fcd3b ob-has-background-overlay elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"43fcd3b\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_ob_photomorph_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_perspektive_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_poopart_use&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_ob_shadough_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_allow_hoveranimator&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_widget_stalker_use&quot;:&quot;no&quot;}\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/isolation-maison-a-renover-pessac-1024x683.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-25717\" alt=\"Travaux d&#039;isolation dans une maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac.\" srcset=\"https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/isolation-maison-a-renover-pessac-1024x683.webp 1024w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/isolation-maison-a-renover-pessac-300x200.webp 300w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/isolation-maison-a-renover-pessac-768x512.webp 768w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/isolation-maison-a-renover-pessac-18x12.webp 18w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/isolation-maison-a-renover-pessac-24x16.webp 24w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/isolation-maison-a-renover-pessac-36x24.webp 36w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/isolation-maison-a-renover-pessac-48x32.webp 48w, https:\/\/reno.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/isolation-maison-a-renover-pessac.webp 1254w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fd717e ob-harakiri-inherit ob-has-background-overlay elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2fd717e\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_ob_use_harakiri&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_ob_harakiri_writing_mode&quot;:&quot;inherit&quot;,&quot;_ob_postman_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_perspektive_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_poopart_use&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;_ob_shadough_use&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_allow_hoveranimator&quot;:&quot;no&quot;,&quot;_ob_widget_stalker_use&quot;:&quot;no&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Planifiez les travaux avec soin<\/strong><\/h3><p>L\u2019improvisation n\u2019a pas sa place dans un projet d\u2019achat d\u2019une maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac. Tout doit \u00eatre organis\u00e9 en amont. Voil\u00e0 pourquoi l\u2019avis d\u2019un professionnel est de mise d\u00e8s la visite de la maison ancienne en vente \u00e0 Pessac. Il aura pour mission de rep\u00e9rer tous les points \u00e0 am\u00e9liorer dans le bien immobilier.<\/p><p>Ce <strong>diagnostic des diff\u00e9rents \u00e9quipements et de toutes les pi\u00e8ces<\/strong> lui permettra d\u2019\u00e9valuer l\u2019ampleur des travaux \u00e0 r\u00e9aliser dans votre maison. C\u2019est \u00e0 partir de cette premi\u00e8re \u00e9tape qu\u2019il pourra \u00e9galement \u00e9tablir un <a href=\"https:\/\/reno.fr\/en\/plan-renovation-maison\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">plan de r\u00e9novation<\/a> efficace.<\/p><p>En travaillant avec un architecte de Reno, vous n\u2019aurez rien \u00e0 craindre. Ce dernier se charge de faire intervenir les meilleurs artisans pour r\u00e9nover votre maison et votre terrain \u00e0 Pessac. Il s\u2019occupera aussi des d\u00e9marches administratives, notamment la demande de permis de construire ou la d\u00e9claration pr\u00e9alable des travaux.<\/p><p>Pour garantir le succ\u00e8s de votre projet de r\u00e9nover votre charmante maison \u00e0 Pessac, situ\u00e9e en Alouette, dans le centre-ville ou dans la For\u00eat, il coordonnera les travaux, suivra le chantier et respectera le calendrier \u00e9tabli.<\/p><h2><strong>Maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac\u00a0: ce qu\u2019il faut retenir\u2009!<\/strong><\/h2><p>L\u2019achat d\u2019une maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac est une id\u00e9e int\u00e9ressante. Elle vous fait profiter d\u2019un potentiel de valorisation gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement par rapport \u00e0 Bordeaux et son march\u00e9 attractif. Une maison situ\u00e9e dans un quartier strat\u00e9gique, sur une grande parcelle, vous permet d\u2019en augmenter la valeur efficacement apr\u00e8s les travaux de r\u00e9novation.<\/p><p>Le centre-ville de Pessac est parfait pour rester \u00e0 proximit\u00e9 de Bordeaux et des commerces. Le quartier r\u00e9sidentiel d\u2019Alouette vous permet de trouver une charmante maison \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 fort potentiel. Le quartier de la For\u00eat et Saige sont id\u00e9aux pour une location \u00e9tudiante.<\/p><p>Faites-vous accompagner par un professionnel iad, un agent immobilier de Pessac ou un chasseur de biens pour trouver l\u2019annonce en exclusivit\u00e9 correspondant \u00e0 vos attentes. Sollicitez plusieurs devis \u00e0 diff\u00e9rentes entreprises de r\u00e9novation.<\/p><p>Reno peut vous accompagner dans votre projet. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter notre \u00e9quipe pour obtenir une estimation sur mesure\u2009!<\/p><h2><strong>FAQ<\/strong><\/h2><h3><strong>Pourquoi opter pour une charmante maison \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Pessac\u2009?<\/strong><\/h3><p>M\u00eame si l\u2019offre de vente de maison \u00e0 r\u00e9nover est limit\u00e9e \u00e0 Pessac, les prix restent attractifs. Vous pouvez trouver plusieurs annonces de maisons pour profiter du cadre de vie de cette r\u00e9gion de France. Maison plain-pied, maison \u00e0 \u00e9tage, maison traditionnelle, maison avec un grand jardin, une piscine ou un garage\u2026 Le choix est large. Dans tous les cas, vous pouvez la personnaliser \u00e0 votre guise en ajoutant un \u00e9tage, en cr\u00e9ant des chambres en plus, en r\u00e9novant la cuisine ou la salle de bain\u2026<\/p><h3><strong>Comment choisir votre maison \u00e0 r\u00e9habiliter\u2009?<\/strong><\/h3><p>D\u00e9finissez vos besoins en amont et faites-vous accompagner par un conseiller immobilier iad de Pessac. S\u00e9lectionnez soigneusement le quartier o\u00f9 est situ\u00e9e la maison, en fonction de vos objectifs d\u2019investissement immobilier. Les annonces dans cette r\u00e9gion de France d\u00e9voilent plusieurs types de bien immobilier. Vous trouverez des maisons \u00e0 4\u00a0pi\u00e8ces, \u00e0 6\u00a0pi\u00e8ces voire \u00e0 9\u00a0pi\u00e8ces. La surface de la maison \u00e0 r\u00e9nover et du terrain varie d\u2019une annonce \u00e0 une autre. Pr\u00eatez attention aux d\u00e9tails de l\u2019annonce, et v\u00e9rifiez l\u2019\u00e9tat de chaque pi\u00e8ce avec soin.<\/p><h3><strong>Comment garantir le succ\u00e8s de votre projet immobilier\u2009?<\/strong><\/h3><p>Une bonne planification est la cl\u00e9 d\u2019une r\u00e9novation r\u00e9ussie de votre charmante maison ancienne \u00e0 Pessac. La solution\u2009? Laisser un cabinet de r\u00e9novation comme Reno se charger des travaux. Le diagnostic initial d\u00e8s la visite de la maison \u00e0 Pessac est d\u00e9terminant, d\u2019o\u00f9 l\u2019importance de vous faire accompagner par un expert.<\/p><h3><strong>Quels sont les travaux \u00e0 r\u00e9aliser dans la maison \u00e0 r\u00e9nover\u2009?<\/strong><\/h3><p>Priorisez les travaux de grande ampleur li\u00e9s \u00e0 la toiture de la maison \u00e0 Pessac, aux installations \u00e9lectriques et \u00e0 la plomberie. Les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sont conseill\u00e9s pour am\u00e9liorer le confort dans toutes les pi\u00e8ces de la maison, et limiter les d\u00e9perditions de chaleur dans les chambres. Les travaux de r\u00e9novation de la cuisine et de la salle de bain sont aussi prioritaires, car ils optimisent le confort et l\u2019attrait de votre charmante maison \u00e0 Pessac. Sur un terrain spacieux, vous pouvez pr\u00e9voir l\u2019ajout de pi\u00e8ces suppl\u00e9mentaires ou l\u2019extension du s\u00e9jour, la construction d\u2019une piscine ou l\u2019am\u00e9nagement d\u2019un beau jardin.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une maison \u00e0 r\u00e9nover Pessac est une possibilit\u00e9 \u00e0 envisager lors d\u2019un achat immobilier. 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